句容经济开发区村庄拆迁的做法与经验.doc

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: i7 V, ^( 为了迅速提升句容省级开发区的整体形象和大项目承载能力,从去年7月开始,句容市委、市政府组织实施了开发区村庄拆迁工作。,拆迁户1114户3267人,。截止到目前,已签订拆迁协议并拆除房屋1071户,%,剩余43户也正在加快推进之中。这次开发区村庄拆迁工作,以其范围之广、对象之多、任务之重、速度之快、成效之好,创造了句容拆迁史上多项记录,是一次极为成功的大规模拆迁工作实践。! @/ D+ |%
, d( N5 L: P4 m9 P. B* m+ H3 b j+ k. V 一、坚持“富民拆迁”,得到了群众的拥护7 P- P( u' J6
$ y. o; h: \2 i' L. H h; X, j 拆迁工作要让群众满意和拥护,就不能让百姓越拆越穷,只能越拆生活水平越高。句容市委、市政府始终把强烈的民本意识贯穿于拆迁工作的全过程,本着惠民利民的宗旨,让群众眼前不吃亏,长远受大益。为此,他们重新制定了《句容经济开发区房屋拆迁补偿安置实施方案》。根据方案,群众可以得到较高的现金补偿收入,拆迁户最多可以得到三套共300平方米配套完善、手续齐全、能自由买卖的安置房,并安排了2000万元奖励资金,对规定期限腾房搬家的拆迁户给予最高200元/平方米的拆迁奖励。特别对拆迁户中的弱势群体,政策给予了更多的关心和帮助:规定人均面积不足40平方米的,按标准补足安置;无儿无女孤寡人员产权调换面积不足60平方米的,按60平方米确定产权调换面积;对特别困难的拆迁户,还采取一事一议的政策帮助解决实际问题。句容开发区的拆迁工作,在从富民政策、奖励措施、安置办法等主要方面进行全方位、立体式宣传的同时,同步启动了黄金花园安置小区的建设工作。该小区总建筑面积41万平方米,专门聘请
上海陆家嘴规划设计院进行规划设计,建成后将成为句容市规模最大、配套最全、品位最高、环境最好的居民小区。) e a' |# Q. ?! Z+ d: s; q  n
二、坚持“依法拆迁”,维护了群众的权益7 Q" {8 P
严格按政策办事是处理矛盾、做好群众工作的基本原则。句容市委、市政府主要领导一再强调开发区的拆迁工作必须规范化操作,他们着重抓了以下三个环节:一是科学制定政策。拆迁前期,专门组织建设局、规划局、国土局、开发区等职能部门的主要领导和业务骨干,到江宁、如皋、通州、武进等地学习考察拆迁工作。回来以后,依据有关法律法规,借鉴先进地区经验,结合本地实际情况,制定出台了《句容市集体土地房屋拆迁实施