房屋拆迁补偿安置协议.doc

拆迁人(以下简称甲方):_________ 单位名称:_________,地址:_________; 法定代表人:_________,职务:_________; 邮编:_________,电话:_________。被拆迁人(以下简称乙方):_________ 单位名称:_________,地址:_________; 法定代表人:_________,职务:_________; 邮编:_________,电话:_________。房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________ 单位名称:_________,地址:_________; 法定代表人:_________,职务:_________; 邮编:_________,电话:_________;甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。(二)房屋内部设施及装潢情况:_________ (三)房屋的附属物及构筑物情况:_________ (四)机械设备情况:_________第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时: 1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。 2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。(二)被拆除房屋是非住宅时: 1、乙方情况:_________ 2、丙方情况:_________第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式: 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式: 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人约定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式:_________ (三)被拆迁房屋补偿金额:_________ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。 2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。 3、附属物及构筑物补偿金额_________元。以上三项合计补偿金额_________元。(四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿方式(一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。产权调换的安置房屋应符合以下标准: 1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准; 2、房屋内应当有以下设施:_________。 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。(四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。第六条房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_________方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2、由甲方提供周转房过渡安置。(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_____