2008年外派管理干部培训教材(第二期)[1]..doc

2008年外派管理干部培训教材(第二期)
一、新项目公司组建指引 1
: 1
: 3
: 6
二、土地问题 8
(一)征地需要注意的问题 8
(二)临时使用土地如何申请? 13
(三)租赁土地应注意的法律问题 13
三、特许经营权和优惠政策 16
(一)特许经营权 16
(二)优惠政策 17
四、民事侵权问题 19
、分类: 19
20
22
五、合同法的相关知识 26
第一节合同法概述 26
第二节合同的订立 29
第三节合同的内容和形式 32
第四节合同效力概述 35
第五节合同履行概述 37
第六节违约责任 41
六、与劳动相关的法律 54
(一)关于加班的问题 54
(二)关于加班工资的问题 55
(三)关于解除劳动合同关系的问题 57
一、新项目公司组建指引
:
概念:中外合资企业亦称股权式合营企业。它是外国公司、企业和其他经济组织或个人同中国的公司、企业或其他经济组织在中国境内共同投资举办的企业。
特征:
(1)合营企业主体一方为中国的公司企业或其他经济组织;另一方为外国的公司企业或其他经济组织和个人。
(2)在中国境内,按中国法律规定取得法人资格,为中国法人。必须遵守中国法律、法规。
(3)合营各方共同投资、共同经营、按各自的出资比例共担风险、共负盈亏。各方出资折算成一定的出资比例,外国合营者的出资比例一般不低于25%。
(4)是有限责任公司,其经济责任以各自出资额为限。
(5)国外投资者所得的利润及其合法所得,必须是外汇才能汇出,这就要求在合同中规定产品外销出口比例,在经营中强调外汇收支平衡。
报商务部或其
授权的机构审批
组建流程:
企业名称
预先核准
税务登记
工商局注册

外汇登记
需要提供的法律文件:
企业名称预先核准所需提供的材料
1、企业组建负责人签署的申请书
2、项目建议书
3、可行性研究报告的批准文件
4、投资者所在国(地区)主管当局出具的合法开业证明
报商务部或其授权的机构审批所需提供的资料
报商务部或其授权的机构审批所需提供的资料
1、承诺书、办理人员委托书及身份证复印件
2、设立申请表(投资方签字)
3、可行性分析报告(包括文字及经济部分,由投资方签字盖章)
4、若投资外方是公司,需开业证明、法定代表人有效证明文件(包括投资方股东名单、董事会名单、董事会授权签字代表的决议)及资信证明。
若投资外方是自然人,需身份证件复印件及资信证明。
根据《关于外商投资的公司审批登记管理法律适用若干问题的执行意见》的要求,外国投资者的主体资格证明或身份证明需经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使领馆认证,港澳台仅需提供当地公证机构的公证文件。
5、房屋、场地租赁协议及产权证明复印件。经营范围涉及其他相关政府部门许可的,有关的许可文件应一并报送(如卫生、环保等)
6、外商投资企业名称核准通知书复印件(市工商局办理)
7、董事会人员组成名单复印件(包括姓名、职务、委派方、任期、国籍、身份证件号码、亲笔签名)、董事人员委派书(由投资方分别签字委派)、全体董事身份证件复印件;
无董事会则需总经理或执行董事委派书(注明:总经理或执行董事为公司法定代表人)及其身份证件复印件。
8、章程中文正式文本(全体投资方签字)
9、审批机关要求的其他文件
报批
指引
以上文件一式一份,报区商务局审批(审批权限:投资总额3000万美元以下(不含3000万美元)非限制类行业)领取批复后,到市技术监督局办理企业组织机构代码手续(需名称核准通知书、批复原件),持企业组织机构代码通知书、批复原件到区商务局办理批准证书手续。
领取批准证书后,到市工商局办理营业执照手续。
工商局注册所需材料
1、《外商独资企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《中方投资者名录》、《外方投资者名录》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格)
2、经审批机关批准的章程
3、审批机关的批复和《外商独资企业批准证书》副本
4、投资各方的合法资格证明(外国投资者应提交经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使(领)馆认证的主体资格证明或身份证明;港澳台地区投资者的主体资格证明或身份证明应当依法提供当地公证机构的公证文件(香港地区的由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递专用章转递,内地公安部门颁发的台胞证也可作为台湾地区自然人投资者的身份证明且无需公证);外方投资者所在国与我国尚未建立外交关系或已终止外交关系的,其主体资格证明或者身份证明应经所在国公证