物权法记忆口诀.doc

。[识记目标]《物权法》第五十八条集体所有的不动产和动产包括:         (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;          (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;          (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;          (四)集体所有的其他不动产和动产。[记忆方法]连接信息字成压韵口诀:法地森山草荒滩,建筑生产和农田                                教育科学文卫体,其他动产不动产  。[识记目标]《物权法》第五十九条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。           下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:            (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包;(为压韵同义转化为“发外面”)           (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;           (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;           (四)集体出资的企业的所有权变动等事项;           (五)法律规定的其他事项。[记忆方法]连接信息字成压韵口诀:承包方案发外面,包地调整个别间                                补偿等费使分法,  。[识记目标]《物权法》第一百九十六条依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定: (一)债务履行期届满,债权未实现; (二)抵押人被宣告破产或者被撤销; (三)当事人约定的实现抵押权的情形; (四)严重影响债权实现的其他情形。[记忆方法]连接信息字成压韵口诀:期满债权未实现,押人被撤或破产                                约定实现的情形,。[识记目标]《物权法》第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、支票、本票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。[记忆方法]连接信息字成压韵口诀:汇支本债存仓提,可转基金和股利(“利”为增加的压韵字)                                可转知识财产权,应收帐款(加)法律(即:加上法律行政法规规定的)7.“善意取得”应当具备的条件。[识记目标]《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人(同义转化为“已交他”)。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。[记忆方法]连接信息字成压韵口诀:两