土地清理工作方案.doc

土地清理方案根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及已合法取得原土地使用权的事实,决定对位于镇社区辖区内的原场土地,进行一次用地界限及地上附着物全面调查摸底和清理,为确保本次清理行动安全有序和圆满成功,特制定本方案。一、组织领导:、本次清理活动由以下单位协同工作:委员会、镇人民政府、市国土资源局、市城乡规划局、市控违拆违大队。、成立专项工作组顾问:组长:副组长:(常务)成员:二、工作步骤:(一)调查摸底由建设局、社发局及镇城建所、国土所、城管队指定专人,组成工作小组,对原场涉及转让给产建投公司的国有划拨土地,进行全面的用地界线调查和地上附着物(含建筑物与构筑物)调查摸底。(二)限期整改根据调查结果,对于未经原产权人同意及行政主管部门批准,擅自占用原场土地的违章建筑,分别由城乡规划局和国土资源局依法下达限期拆除的法律文书。(三)围墙建设由测绘部门对该宗土地依据用地界限地形图(红线图)进行测量放线后,工程部门尽快组织施工企业进场砌筑围墙。(四)依法拆违下达限拆法律文件的违章建筑,法定期限内未自行拆除的,经所在村组劝导无效后,组织强制拆除。三、强拆方案:设立以下工作组:(一)教育劝导组成员:职责:、做好拆除前后的群众思想工作。向当事人宣讲法律,讲清道理,详细了解当事人的想法和困难,帮助当事人解决实际问题;、做好当事人的直系亲属、利益关系人和拆违现场群众的思想疏导工作;、协助搞好医疗救护工作,并对受伤人员进行陪护。(二)稳控组成员:职责:制定可行的疏导稳控方案,做好强拆户家庭成员及其利益关系人的疏导稳控工作,在强拆行动时以人盯人的方式控制好所有相关人员,确保强拆过程中和强拆前后不出现任何意外事件,防止以上人员发生过激行为;妨碍现场执法,以保障拆违工作顺利进行。(三)安全保卫及现场处突组责任领导:组长:成员:职责:、负责拆除现场的秩序维护,拉好安全警戒线,阻止非工作人员进入安全警戒区;、制定处突应急预案,准备灭火器等相关处突器材,对拆违现场进行清场,快速果断地处置拆违现场的暴力抗法和突发性事件,保障拆违工作人员和拆违机械、车辆的安全;、对阻挠拆违的人员实施强制带离现场,并协助医护组做好医疗救护工作。(四)强制拆除组责任领导:组长:成员:挖机指挥:电工及安全员:现场摄像:职责:、对拆除物进行现场踏勘,科学制定施工拆除方案,确保拆除工作有序、安全、稳妥;、对现场拆除的拆除前、拆除中、拆除后的程序和实体进行审查把关,确保证据齐全、程序到位、适用法律准确;、履行对当事人的告知义务,确保所有程序公开、透明;、市国土资源局、市城乡规划局、镇城管中队各派人做好拆违现场取证工作,制作执行笔录;、准备好拆违工具并对违法建筑实施安全拆除;.落实现场指挥发出的拆违指令。(五)财产清理组组长: 成员:职责:负责违法建筑内财产的登记造册,组织搬运至指定地点,防止财物损坏丢失。(六)医疗救护组责任领导:组长:成员:医务人员名职责:、安排救护车台,急救医疗组个,参与拆违执法活动;、准备医疗救治方案,及时救治执法现场可能出现的受伤人员。(七)综合协调及后勤保障组责任领导:组长:成员:职责:负责工作牌的制作和全体工作人员中晚餐、矿泉水、警戒线及有关工具等后勤保障;协调各级媒体关系,关注媒体动态,确保舆情在可控范围应。(八)交通指挥组组长:成员:负责制定交通线路和车辆停放