融资租赁计划书.doc

融资租赁计划书本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档,请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),另外祝您生活愉快,工作顺利,万事如意! 10、租赁性质。从税法角度看属融资租赁;从融资角度看属杠杆租赁。 11、设立全资单船公司作为船舶所有人,与公司其它资产风险隔离,船舶注册登记到公司所有单船公司。第二部分:项目计划书目的:项目运作按步骤分阶段进行,作到方向明确,有条不紊,无遗漏缺失。第一阶段任务:确认承租人的租赁合作意向,确认银行融资安排可能性。文件名目: 1、租赁合作协议书:承/出租人明意愿、表态度,作到保密、或/和排他。-立项类文件 2、立项申请表 3、船舶技术规范 4、承租人/担保人资料 5、项目方案设计 6、项目内部报酬率测算 7、银行贷款计划预案 8、项目调查计划书第二阶段任务:核实船舶、承租人/担保人情况,沟通商定租赁方案,商定合同条款,汇总编写项目报告提交内审委和银行。文件名目及内容: 1、船舶租赁项目报告-分项评分(附评分标准) 1)项目简介: -承租人-担保人-船舶-资金安排:合作银行-租赁方案概要 2)承租人分析:管理、技术、行业地位、优势 3)担保人分析:担保能力 4)船舶分析:造船厂、船舶技术规范,船级评述、价格(购置、二手船处置、船价预测)分析,营运收益 5)细分市场分析: -同业竞争-货源分析-船舶运力分析-运价或租金走势市场分析-行业收益及前景分析 6)单船现金流量分析及预测-租金(运费)收入分析-营运成本分析:船员工资、燃油成本(自营运费收用) 7)银行融资可行性分析 8)融资租赁方案分析 9)合同主要条款及特别条款约定-承租人违约时,出租人有解约权,同时有对财权/债权追索的选择权-租金逾期处理:宽裕期、撤船、限时反应和沉默权。-经营账户监管-特别时期临时监管营运-承租人违约时,船舶资产自由处置权,处置时有尽职免责。-承租人无解约权-延长租期及提前还款选择权-船舶瑕疵免责-有权在租期间设立抵押权-出/承租人与抵押权人三方协议-船舶登记文件-保险项:商险、PNI,油污特别险-交还船约定-所有权转移-优先权、留置权-承租人对租金无追索权 10)项目风险分析-法律:注册、公证、优先权-营运:欺诈、失误-环境:污染-道德及信用: -资产处置:流动性-租金支付风险 11)结论: 第三阶段任务:合同的签订及相关事宜协调处理。文件名目: -合同类: 1、船舶买卖合同 2、光船租用合同 3、贷款合同 4、担保合同 5、船舶抵押合同 6、船舶保险合同 7、抵押权人、承/出租人三方协议-辅助性文件 9、船舶交接书 10、商业发票 11、卖据 12、无债务保证书 13、董事会决议:承租人、担保人 14、授权书 15、船级纪录 16、交接船通知书 17、付款通知书 18、注销证书 19、船舶照片及船名申请-证书类: 20、所有权证书 21、国籍证书 22、船体证书 23、机器设备证书 24、危险品营运证书 25、载重线证书 26、配员证书 27、无线电使用证书 28、防油污证书 29、吨位证书-图纸类: 30、总布置图(GA) 31、中/横/纵剖面图 32、线型图-承租人(船舶)资质类: 33、ISM证书 34、DOC证书 35、船级检验报告 36、管理人员证书第四阶段任务:运营、监管、违约处理及期满所有权转移。文件名