房屋分户验收规范.doc

2、室内空间、:室内净高、净开间、进深的测量;室内楼梯踏步尺寸。:(mm)允许极差值(mm)参照标准、备注室内净高度-2020GB50203-2002,GB50204-2002GB50209-2002偏差为实测值与设计值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差室内净开间、进深±1520GB50203-2002,GB50204-2002GB50210-2001室内楼梯踏步相邻高差、宽度差10GB50209--:1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法,并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等的推算值。2、室内净高,采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处,测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。建议距墙、柱四角300-500mm处各测1点,中间测1点。3、室内净开间、净进深,采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处,测量部位宜在距墙角500mm(纵横墙交界处),无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)。4、室内楼梯,采用卷尺测量工具。每户应全数测量,每一踏步不少于三处,测量部位宜在楼梯踏步的两端及踏步几何中心处。3、室内地面、墙面、:水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量;室内墙面、顶棚面层质量。:水泥、、板块楼地面面层质量验收内容面层外观质量面层与基层粘结质量参照标准、备注水泥楼地面不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计。GB50209-、平整、无明显色差,接缝均匀,板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷单块板块局部空鼓面积不大于单块板材面积的20%,且每自然间不多于总数的5%可不计GB50209-2002(6)室内墙面不应有爆灰、裂缝、阴阳角应顺直,表面应光滑、洁净空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计。GB50210-、裂缝、表面应光滑、洁净室内顶棚宜采用免粉刷工艺,当采用砂浆抹灰时,空鼓面积不大于400cm2GB50210-:有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计和规范要求。检验项目验收内容验收要求参照标准、。GB50352--1999(2003年版)、门窗开启性能推拉窗不得脱落,门窗应开关灵活、关闭严密,无倒翘GB50210-2001(5)GB50327-,位置应正确,功能应满足使用要求,配件应有可靠的防锈措施。GB50210-2001(5)GB50327-