加强XX小区住宅楼工程管理若干规定.docx

加强XX小区住宅楼工程管理若干规定.docx加强XX小区住宅楼工程管理若干规定为了加强XX小区住宅楼工程的管理,依据监理规划,结合XX小区住宅楼的实际,发扬实事求是的科学作风,既严格按合同规范程序办事,又要重视调查研究,一切以事实和数据为依据,客观、公正地开展监理工作,特做出如下规定:一、施工现场管理规定:1、 施工单位必须建立健全现场管理机构,企业标准必须贯彻落实到班组。2、 业主、监理单位各项通知,变更等下发到施工单位项目部,施工单位必须在规定时间内回复,回复单必须有项冃经理和单位签字盖章。3、 分部、分项工程检验批报验,由施工单位项目部进行申报,必须在自检合格的基础上进行工程报验,不经自检的分项工程,监理不予验收,报验资料必须真实可靠,与工程同步,需项目经理、质检员签字处,必须由本人签署。不允许代签。4、 分部工程验收,项目经理及相关人员必须参加;分项工程检验批验收,项目经理、技术负责人、施工员、质检员必须参加,否则,不予以验收。5、 项冃经理及项冃主要人员、栋号承包人,必须参加调度会及监理工地例会,项目部有向各栋号传达调度会和监理例会各项内容的义务。6、 施工单位项目部对施工现场安全、文明施工进行管理,认真做好现场安全检查,对现场发现的安全隐患及监理通知要求的要及时整改。二、原材料、砂浆、碓试块管理制度1、 各种原材料进场后,必须在24小时内,由项冃部书面通知监理部,监理人员对原材料的品种、规格数量进行核查。2、 各种材料,按规范要求进行材料复试合格后,方可用于工程中,复试不合格材料必须在48小时内清运出场。3、 水泥按不同仓号、生产厂家分别堆放,水泥库的设置及水泥的堆放必须符合规范要求。进场水泥按不同仓号进行复试,并将复试结果通知监理部,施工单位使用水泥需注明所用部位及数量,并在施工日记中记录,由监理定期检查。4、 现场黄砂、碎石必须与配合比单所用材料一致,如材料与原配合比单所用材料相差过大,施工单位必须重新做级配,并按新的配合比施工。5、 每次进场钢材,以及不同炉号、批号的钢材,必须进行复试,经复试合格后才允许使用,出厂合格证必须真实、有效、严禁涂改。6、 未经复试和复试不合格材料,不听监理制止强行使用的,监理部下停工通知。7、 试块制作、由项目部安排专人制作,制作试块的材料必须随机取样,并由监理现场见证,为保证试块的真实性,制作后由监理见证人贴上标鉴,拆除试模时,项目部通知监理部门去除标鉴,并在成型试块表面加盖项目部专用章,等到规定FI期,由监理监督下送实验室,实行全过程控制。试压后项目部及时将结果报送监理部。8、 材料复试,试块制作送试未经监理人员见证,所做的复试、试块监理将不予认可。三、混凝土及砌