腾鳌温泉会所监理规划.doc

监理规划工程概况(一)::::****::::占地面积:5300m2(二)工程概况1、结构类型及层数:框架结构,地下1层地上二层;桩基础2、总建筑面积::、建筑高度:;±:、抗震设防烈度:七度;抗震等级:三级5、建筑耐火等级:地下室一级;地上二级6、混凝土强度等级:除构造柱、过梁为C25混凝土外,其余均为C30混凝土,造价人才网地下室外墙及底板为抗渗混凝土。7、墙体构造:外墙用190厚空心砌块,外贴100厚阻燃型聚苯保温板外,保温材料燃烧性能不低于B2级,并设防火隔离带其材料燃烧性能为A级,在保温板外做外挂石材或铝板罩面。内墙为90、190空心砌块。8、屋面工程:防水等级为二级,防水材料为4mm厚SBS一道,屋面保温采用120厚阻燃型聚苯保温板。9、内外装修:分别为地砖、瓷砖、磨光花岗岩等。10、门窗工程:采用6高透光LOW-E+12空气+6塑钢窗。11、地下室防水工程:抗渗混凝土外侧贴4+3厚SBS改性沥青防水卷材,侧壁防水层外环保人才网侧贴挤塑聚苯板保温层兼保护层。二、监理工作范围施工过程中质量、进度、投资的目标控制、安全、合同、信息管理及现场协调。三、监理工作内容:1、检查开工前的各项施工准备工作。2、审查承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的健全与实施情况。包括:(1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;(2)质量管理、技术管理制度;(3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3、审查承包单位提交的施工组织设计和施工方案。4、审查施工单位的企业资质和安全生产许可证是否合格。5、审查承包单位的安全保证体系,包括:施工单位安全管理组织机构、安全生产责任制、安全管理规章制度、监理工程师论坛安全操作规程等。6、审查项目经理和专职人员安全资格证书及特种作业人员的岗位证书。7、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工技术方案是否符合安全生产强制性标准要求。8、对施工单位现场的施工安全实施情况巡视检查,发现安全事故隐患立即要求施工单位整改。根据安全隐患的严重程度下达工程暂停令,并报告建设单位。施工单位若拒不整改或不暂停施工的应及时向建筑工程安全监督机构报告。9、审查承包单位所编制的总施工进度计划,并要求承包单位制定分解进度计划。监理部及时提出调整建议,进行进度纠偏,控制工程进度。10、组织设计交底和图纸会审,审查设计变更。11、审查承包单位提供的材料合格证、复试报告,配合比通知单,防止不合格工程材料、构配件用在工程上。12、负责工程施工质量监督,要求并检查施工单位严格按国家规定现行的规范、规程、标准、设计图纸进行施工。13、对隐蔽工程进行复核签认;参与工程质量缺陷(事故)的分析和处理。14、督促检查施工现场安全生产和文明施工,要求施工单位严格按建筑施工安全生产验收标准及安全操作规程组织施工。15、根据承包单位提出的竣工验收报告,负责组织竣工初验收,并对工程施工质量提出评估意见。16、签署有承包单位提出的全部工程竣工验收报告,参加建设单位组织的工程最终验收。17、督促检查承包单位按省、市档案管理部门规定,整理竣工归档资料。18、完成本工程项目监理档案编制。四、监理工作目标1、工期:施工合同约定工期目标2、质量:合格(施工合同约定)3、投资目标不超概算4、施工生产无重大安全事故五、监理工作依据1、国家有关工程建设的法律、法规;2、经建设主管部门批准的工程项目建设文件;3、建设工程委托监理合同和其它建设工程合同;4、施工设计文件及施工标准与验收规范;5、建设工程安全生产管理条例及建筑施工安全检查标准;6、工程建设强制性条文。六、项目监理机构的组织形式如下图总监理工程师总监代表暖通工程师给排水工程师电气工程师土建工程师造价工程师安全工程师七、项目监理机构的人员配备计划(见下表)姓名职称及专业职务职责分工国家注册监理工程师:土建总监理工程师全面负责监理工程师岗位证:土建土建监理工程师监理工程师岗位证:土建土建监理工程师监理工程师岗位证:土建土建监理工程师监理工程师岗位证:土建土建监理工程师监理工程师岗位证书:电气电气监理工程师监理工程师岗位证:水暖水暖监理工程师八、项目监理机构的人员岗位责任制(一)总监理工程应履行的职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责(含各级监理人员安全岗位责任);2、主持编写项目监理规划(含安全内容),组织编制、审批项目安全监理方