房屋买卖合同可以贷款.docx

房屋买卖合同可以贷款篇一:贷款房屋买卖合同房屋买卖合同卖方:(以下称甲方) 买方:(以下称乙方) 经由甲乙双方协商,甲方自愿将坐落在镇街组栋号,面积平方米的房屋出售给乙方,双方协议如下: 1、房屋总价款:此房屋作价人民币元。 2、付款方式:乙方办理银行贷款,将首付款元一次先付给甲方,余款元办理银行贷款。由银行转入甲方账户。 3、甲乙双方共同负责房产证过户手续。 4、双方签字后,此协议生效,此协议一式四份,甲乙双方各一份,银行一份,房产部门一份, 卖方(签字):买方(签字):中间人(签字): 篇二:二手房买卖合同(已办过按揭贷款) 房屋买卖合同甲方(出售方): 乙方(购买方): 根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商一致,达成如下合同条款,以共同遵守。第一条甲方拥有所有权的位于的房屋,建筑面积平方米,现出售给乙方。第二条该房屋是在银行办理的按揭贷款,贷款总额为元,贷款总期限为年,每月应偿还元,甲方已经偿还到了年月。第三条该房屋的购房款由两部分组成: (1)向甲方支付的购房款:在本合同签订时,乙方一次性向甲方支付购房款万元; (2)向银行偿还按按揭贷款:自年月日起的银行按揭贷款,由乙方负责偿还(乙方应遵守贷款合同约定的还款日期和还款金额)。第四条甲方应于年月日将该房屋交付给乙方,连同该房屋的钥匙、商品房买卖合同、银行按揭贷款相关手续,以及其他与该房屋相关的物品,一并交给乙方。第五条自本合同订立之日起,甲方所有与该房屋相关的权利和义务,一并转移给乙方,包括甲方对房地产开发商、物业管理公司的权利和义务,以及应当缴纳的水电费、物业管理费等税费。第六条在乙方按照本合同第三条第(1)项向甲方支付了购房款后,甲乙双方均不得再反悔,否则应承担违约金10万元。第七条乙方必须保证按时偿还银行按揭贷款,否则,如果导致甲方在银行征信系统出现不良记录,乙方应双倍赔偿甲方的损失。第八条在乙方偿还完毕银行按揭贷款后的一个月内,乙方应当办理房产过户手续,甲方应给予积极配合。如甲方不予配合,则应双倍赔偿乙方的损失。过户时应当交纳的税费,由乙方承担。第九条本合同履行过程中如出现争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地法院起诉。第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,自双方签字后生效。甲方:乙方: 本合同签订日期:年月日篇三:按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖合同甲方(卖方):身份证号: 乙方(买方):身份证号: 甲方于20XX年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套,总全额(人民币)____________元整,位于___________________________。 1、现甲乙双方经双方协议,甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。 2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议:甲方于20XX年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整,(151492)元,余房款人民币贰拾贰万元整(220XX0)。采用银行贷款方式支付(放款方农业银行),贷款发放日20XX年2月13日,贷款期限20年,2035年2月12日到期,甲方首次还款日20XX年3月20日至20XX年12月20日,共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。 3、付款方式: 现乙方将甲方交付的首付款(151492元整)和甲方交付的20XX年3月20日至20XX年12月20日连本带息一共(36688元整),共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整(188180元整)支付给甲方,甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收,从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。 4、本合同签订之日起,乙方按甲方签订的(个人购房借款合同)向银行支付借款,直至还清借款为止,还款期间为20XX年1月20日至2035年1月12日。 5、乙方还清借款后,甲方协助乙方办理房屋过户手续。 6、由于甲方此房未办理房产证,此合同签订后,办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。 7、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值、贬值,由乙方享受利益、承担风险。 8、本合同签订后,乙方于20XX年1月20日正式还月供,由于放款方(农业银行)不改变甲方贷款资料信息,由甲方将每月还月供款银行卡(6228482048532401475)交给乙方,由乙方妥善保管变更密码,每月按时还贷。 9、此合同签订后,甲乙双方需履行合同义务,不得违约。如乙方违约,每月20日不按时还款,甲方有权向乙方要求赔偿,此合同签订后,此房与甲方没有任何关系。此合同经甲乙双方认证一致同意,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。甲方:乙方: 年月日篇四:房屋买卖合同(二手房贷款版) 房屋买卖合同卖方:_________(