房屋租赁合同纠纷合肥律师.docx

房屋租赁合同纠纷合肥律师篇一:房屋租赁合同纠纷-民事起诉状民事起诉状原告:***,住所地:***,法定代表人:***。被告:***,男,1986年8月14日出生,身份证号码:*******,住所地:*****。案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求: 1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋; 2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日,实际应计算至被告搬迁之日); (计算方式:从20XX年1月1日计算至起诉之日20XX年5月26日共145天,建筑面积共平方米,日租金5元/平方米,按合同第十条约定按五倍租金计算违约金,145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元) 3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计元; 4、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由: 20XX年,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,约定原告将**路478号共平方米的房屋出租给被告,租金每日5元/平方米,租期从20XX年1月1日至20XX年12月31日。在合同即将到期前的20XX年10月22日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作,被告亲自签收了通知。20XX年12月26日,原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于20XX年1月24日前搬出租赁房屋。此后,原告又于20XX年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定,租赁期满,乙方逾期不归还租赁物,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金,暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费元,应一并支付。原告认为,被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约,故诉至贵院,请求依法支持原告的诉讼请求。此致**区人民法院具状人:**** 20XX年5月26日篇二:房屋租赁合同纠纷起诉状民事起诉状原告:杭州源通光大环境设备制造有限公司,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。法定代表人:朱经德,公司总经理。被告:杭州育福龙医疗器械有限公司,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人:卫兵强,公司总经理。诉讼请求: 一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》; 二、判令被告立即腾退租赁房屋; 三、判令被告支付原告租金元(第一年租金元、第二年租金元,暂计至20XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息元,暂计至20XX年7月15日,实际要求计算至被告腾退房屋之日); 四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元(每日按未付租金的千分之二计算,暂计至20XX年7月15日,实际要求计算至被告履行之日); 五、诉讼费用由被告承担。事实与理由: 20XX年4月1日,原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》,合同约定“租赁期限从20XX年4月1日起至2022年3月30日止”;“年租金为元,第三年起租金递增10%,第五年后每两年根据市场的变化调整租金,租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告多次催收无果,并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同”。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方多次催讨,至今共支付租金195000元,即第一年的租金尚有元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分别在20XX年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。此致杭州市余杭区人民法院具状人: 年月日篇三:房屋租赁合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告性别:,年月出生,籍贯:,家庭住址:工作单位:联系电话: 被告:,,年月出生,籍贯:家庭住址:工作单位:联系电话:诉讼请求: 1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。 2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金元。(依法判决被告支付原告违约金元。) 4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由: 年月日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于C小区房屋,建筑面积平方米(房产证号),租赁期共个月,自年月日起至年月日止。月租金元,年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:(1)未经甲方同