投资项目评估原理概念.doc

:是项目前期工作的最重要内容,它是在项目投资决策前,对工程建设项目可进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段。:指影响和制约项目投资活动全过程的各种外部环境和条件的总和,它是决定和影响项目投资、资金增值的各种政治、自然、经济和社会因素相互作用而形成的矛盾统一体。:是指投资项目从和建设前期准备工作开始到项目全部建成投资运营为止所发生的全部投资费用。:是指企业为了筹集和使用资金而付出的全部费用。:是在汇总各分项评估结果的基础上,运用系统分析研究方法,对拟建投资项目的可行性及预期效益进行全面分析和综合评估,提出结论性意见和建议。:是在可行性研究工作的基础上,对拟建项目的必要性,项目背景情况和建设条件的可行性,以及项目在技术先进适用性和经济上的合理有效性等诸多方面进行全面的综合审查和评价。:指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力,效益或投资总规模,亦称生产规模。:是投资项目通过各种途径筹集和融通到项目所需投资资金的一种经济活动。:指项目整个寿命期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,它反映项目整个寿命期内总投资支出所获得的实际最大投资收益率,这是项目接受贷款利率的最高临界点。:投资项目是指投入一定的资金以获取预期效益的一整套投资活动是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构以及包括其他活动在内的统一整体。:是投资项目评估的首要环节,是对项目可能性研究报告中提出的项目投资建设的必要性的理由及建设的重要性和可能性进行审查、分析和评估。:它是指项目按部门或行业的基准收益率或设定的折现率,将各年的净现金流量折现到建设开始年的现值总和。:是从国家角度对资金机会成本和资金时间价值的估量,它表示社会资金被项目占用后应获得的最低投资收益率。:是指项目可能会对其他社会群体产生正面或负面影响,即在生产和消费中所产生的项目以外的积极和消极的影响。:指一个项目从提出设想、立项、建设直到竣工投产、进行生产活动和总结评价的全过程。:是指部门(行业)的平均利润率,是衡量各行业的投资项目应达到的投资效果和在财务上可行的最低要求。:是指项目投产后用所获得的净收益率偿还全部投资所需的时间。:主要用于计算,衡量建设项目效益与费用的主要基础数据,作为判断项目财务可行性和经济合理性的一系列评估指标的基准值和参考值,并具有一定的时效性,需适时进行动态调整。:是计算和分析评估项目投入费用和产出效益、判断项目宏观经济合理性所使用的基础数据和判别标准。:由国家一级管理部门制定和定期公布的各种计算参数和评价标准。:是资金所有权与资金使用权分离的产物,融资成本的实质是资金使用者支付给资金所有者的报酬。:是从国民经济的整体角度出发,按照资源合理配置的原则,采用货物影子价格、影子汇率和社会折现率等国家参数,分析社会成员为项目投资活动所付出的代价及项目占用经济资源所产生的各种经济效果,考查项目所耗费社会资源和对社会的贡献