房屋置换合同书甲方:法定代表人:乙方:张家界市交警直属一大队前栋宿舍号住宅户主:鉴于甲方在张家界市交警直属一大队原办公区域进行“冠君2号公馆”项目开发建设,经过双方友好协商,甲乙双方一致同意达成房屋置换协议,订立本合同:一、置换房屋的位置1、乙方房屋坐落于张家界市交警直属一大队原办公区域(古庸路34号)大楼层号;2、甲方用位于张家界市交警直属一大队原办公区域开发的《冠君2号公馆》楼盘甲方确定的置换房源与乙方现有房屋置换。三、置换房屋的面积乙方坐落于张家界市交警直属一大队宿舍区前栋号的房屋的原建筑面积为m2,使用面积为m2,公摊面积为m2,总面积为m2,阳台面积为m2(最终置换面积以乙方房产证登记为准)。甲乙双方同意将上述位置的房屋进行置换。三、置换房屋的价格l、甲方确保房屋质量符合国家标准并经主管部门验收合格;2、置换的新房屋使用面积新增加超过3%以上的,按照元/m2的价格由乙方向甲方补差价;新房屋使用面积低于原面积的,按照元/m2的价格由甲方向乙方补差价;四、装修搬家费补偿1、甲方应向乙方补偿房屋装修款元,补偿数额按房管部门认可的评估机构作出的评估结论确定。装修评估的范围为乙方拟置换的现有住宅范围内墙面地面装饰粉刷、固定设施的材质、规格、品种品牌、数量及材料费、安装工时费等,补偿数额按现行市场价格行情结合乙方使用情况折旧确定;2、甲方应向乙方补偿房屋搬家补偿款元;,甲方将装修补偿款和搬家补偿款支付给乙方。五、置换房屋的交付1、置换房屋的交付以甲方确定的楼盘交付时间为准。房屋置换后乙方接受物业管理单位对物业进行统一管理;2、双方约定在甲方将其所提供的置换新房交付乙方后日以内,乙方将其所拥
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