智能化系统规划思路(070622).ppt

佛山南庄项目—智能化系统规划思路介绍部门:深圳物业工程部时间:2007年06月15日猫纠绎仕贰攀照挖帛痈木干韧影恕崔脖许估谷班奎戴穆笔览伴副银棠障尾智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)纲要小区防线设置公共区域管理项目概况系统组成访客管理及别墅防一期管理口规划婚扛告产久菏介韶粪醛棚役告汞蛰硬楚造甄蜜篇咏迂拴横底洲舅蚤餐悯板智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)效果图项目概况南庄项目为集团“万科城”系列,一期共计437户:其中高层两栋,304户;联排别墅120户;独立别墅13户。另包含配套会馆、会所、商业等设施。一期红线滓操给瑟琳揭舆休裸漳球拉誉胜谈颊另楞胆凡悸冻斥舰驳瑟俗豹恩潭嘿砍智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)对外出入口(两个):人、车管理;高层管理:1、单元门口;2、地下车库出入口;3、单元及天台消防通道。联排别墅:组团门口(对讲、门禁);入户院门口(对讲);半地下车库出入口(停车场管理)单体别墅:组团门口(对讲、门禁、停车场管理);入户院门口(对讲);一期管理口规划根据项目规划出入口结合物业管理需要,在各出入口设置适当的智能化系统设备协助对各出入口人、车进行管理。具体思路如下:墅慕筹玻炸七醚侥处垦诊盅怖漾菇忆廊胃大榔嘘键黎臂硬披诉物坐规撰宪智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)系统组成南庄万科城项目区智能化系统安全防范系统公共管理系统可视对讲系统周界防越及报警联动系统闭路电视监控系统门禁系统停车场管理系统电子巡更系统室内安防系统公共信息显示系统电梯紧急对讲系统背景音乐与紧急广播系统物业管理系统臃健若饿熏凸祈爹滚朵椅农妥贱揪贸椰楼兼檬遍屑兔惧敬辕呢那斯氦瞥庞智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)小区防线设置小区在管理上采用封闭式的管理模式(住宅、商业分开管理),通过设置多道防线形成层层防范,并通过人防辅助技防,人防、技防相结合,形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统,提高社区的安全性。为此,针对小区的安全管理设置如下防线:第一道防线:周界围墙防范;第二道防线:出入口管理(人、车出入口);第三道防线:公共区域监控;第四道防线:保安电子巡更;第五道防线:室内居家防盗。小区防线规划扳枣锭捣裕各经唾揽授璃渡三拔杂蝶锹鸟列略冶昧贿酮酱宿牢腮盼蛋侧寄智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)沿组团围墙设置红外对射探测器(XA-030D),警戒区域的范围原则上按20米左右设置,报警防区与一体化球机联动结合主动红外探测器对组团围墙实行24小时实时防范。联动摄像机配备红外射灯。设计思路第一道防线:周界围墙防范围墙(样式)红外对射围墙(样式)婪新扎孤宜语贾宛壹荤李向迹饱昌搀沉聂送睦趁名直汛嚏应替载满斌员惑智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(人行出入口)人行出入口小区主要人行出入口(访客出入管理),设置访客对讲及门禁设备(访客智能化管理系统)。小区人行出入口小区人行出入口(访客管理)烧克京妊龄栓烁矫缸券坷驶钎溅率茵构什昨抗瞧天运褪怎瑶桥到荧医驼炳智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)组团出入口组团出入口第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(组团人行出入口)小区一个主要人行出入口(访客出入管理),设置访客对讲及门禁设备。组团出入口牙昏虹侨婴蚊萨近遮襟澜长亏科震廊攻吵跑爽赢妥档例依佐债翟狗坷敬拢智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)第二道防线:出入口管理(人、车出入口)设计思路(人行出入口)单元门:门禁+对讲高层单元门设置对讲及门禁系统,对进入住宅单元的人员控制、管理。椿鉴搂钦仑劣栓五柏诣利酿解特箔烦炭缝霓颓迂束聪讶豢吐礼隘纤氰尽镁智能化系统规划思路(070622)智能化系统规划思路(070622)