桂阳县农村居民点用地节约集约利用的研究.pdf

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。随着城市化进程的不【。因此,国内外有关集约利用土地的研究也越来越深入,已成为土地科学及相在建设社会主义新农村的号召下,积极推进城乡统筹,深化农村体制改革,制定科学规划,改善农村居住条件,为农村居民点用地的节约集约利用创造了宝源的利用带来了巨大压力,与此同时,农村居民点用地粗放利用现象却比比皆是:旧、一户多宅、闲置地现象普遍存在;另一方面,农村居民点用地结构不合理,宅基地面积较大,居民点功能混乱,土地资源合理配置率和利用效率低下。因此,节约集约利用农村居民点用地具有一定的必要性与现实性。桂阳县是郴州市重要的有色金属、煤碳、烤烟基地。近年来,随着湘南大开发的快速推进,作为“郴资桂一体化”的重点区域,桂阳县积极承接泛珠三角区济社会发展将步入新的快车道,战略地位进一步凸显。与此同时,桂阳县土地资源开发过度,耕地面积不断减少【,土地污染和退化严重,人地矛盾不断加剧,断加快,土地资源消耗日益严重,当前我国经济发展方式处于从数量扩张向集约发展转型时期,挖掘土地利用潜力成为协调经济增长与土地资源损耗的有效途径关领域探讨的热点话题。贵的契机。在城市化进程快速发展时期,人地矛盾日益尖锐,城镇外延式扩张给土地资一方面,农村居民点用地浪费日益严重,人均占地超过国家规定标准,建新不拆域产业转移,城镇化与工业化步伐进一步加快,工业园区建设如火如茶,未来经节约利用土地资源的压力和难度不断增大。土地资源评价理论体系主要包括农用地评价和建设用地评价。农用地评价研桂阳县农村居民点用地节约集约利用研究
.导庖步较晚,且主要集中在城镇建设用地上,对农村居民点用地的评价相对较滞后。在社会主义新农村建设的大背景下,如何节约集约利用农村居民点用地,充分挖潜土地资源潜力【浚玫耐贫屡┐褰ㄉ璧目缭绞椒⒄拐庖豢翁饷媪僮藕芏嘈的问题。因此,在深入分析桂阳县农村居民点利用现状问题的基础上构建评价指标体系,为更好的实现农村居民点用地的节约集约利用而有针对性的提出对策建于大力推进节约集约用地制度建设的意见》磷史】号ⅰ豆裨汗于促进节约集约用地的通知》号任募怨鹧粝嘏┐寰用竦阌地的集约程度进行实证研究,为新农村建设的顺利开展提供实践经验的同时,也完善了建设用地节约集约利用的研究体系。全方位的产业对接和融合,推动区域间生产要素合理流动和组合。在经济跨越式快、各类非农建设项目占用耕地等严峻问题。在构建“两型社会”的宏观背景下,开展农村居民点节约集约利用研究,一发展农村经济,推进社会主义新农村建设;另一方面利用腾退农村居民点用地置换出建设用地指标,为城市发展提供有力的用地保障,有效实现农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩的目标;第三方面,结合社会主义新农村建设,科学编制村庄规划,引导农民合理利用宅基地,减少“空心村”,提高农村居民点集约利用水平,优化居民点用地空间布局,集中建设中心村,完善基础设施,提源、缓解人地矛盾,促进产业结构优化升级、加速桂阳县城市化进程方面【浚究起步相对较早,已形成了相对成熟的理论研究体系;建设用地集约利用评价起议是一种很好的尝试。文章以相关土地政策为依据,结合国土资源部印发的《关桂阳县地处“郴州市半小时经济圈”内,交通区位优势显著。近年来,桂阳县以经济建设为中心,主动接受粤港澳辐射,以产业承接为重点,加快与粤港澳发展的同时,不可避免的需要正视人口不断增长、土地资源有限、城市化进程加方面可以改善农村生态环境,盘活土地资产,促进农村居民点利用结构的优化,高村民生活居住质量。因此,无论是从发展社会经济、加强新农村建设的角度,还是从保护土地资村居民点用地节约集约利用研究都具有很重要的指导意义。硕士学位论文
行了广泛的研究,在分析甏幽么蟆⒚┐寰用竦阊萁谭矫妗9獠簧傺д叨猿鞘斜咴档呐┐寰用竦憬不少学者发现城市郊区的农村出现了人口回流现象,导致此地区农村居民点面积城市与农村的联系,城乡差距正在逐步缩小。因此大部分专家认为,通过分析这┐寰用竦愎婊矫妗9庋д叨耘┐寰用竦愎婊难芯恐饕<性城镇体系规划、中心村建设、村镇规划三个方面。与小城镇经济协调发展。②积极营造一个舒适的居住环境,注重景观设计。③塑造和培育特色城镇。④拥有健全的规章管理制度。⑤强调公众参与。政府积极采纳公众意见,鼓励居民参与到城镇建设中来【。英国的村镇规划经历了一定的发展历程。世纪末英国社会家活动尼泽·霍,凇睹魅眨惶跬ㄏ蛘嬲母锏暮推降缆贰氛定的启蒙作用。年以来,英国大力加强基础设施及相关配套设施建设,改善村民生活居住环境,促进乡村人口集聚,大规模建设中心村,减小城乡差距。中心村建设在改善乡村环境的同时,也存在一些问题,为此,年以