商住楼建设工程监理实施细则安全监理细则范本模板.doc

商住楼工程监理实施细则1、::本工程为结构房屋,共17层。)、建设单位:2)、设计单位:3)、总承包单位:、弱电简介:1)、本工程共三个单元,所有住宅户型均为三室两厅,,,。2)、门窗:住宅分户门为成品防盗门、分室门为夹板门,卫生间为经阁70系列铝合金推拉门,全部窗户均为经阁70系列铝合金推拉窗。3)、装饰:外墙面为刷乳胶漆照面。楼梯为木扶手,铁栏杆,栏杆高1000mm。4)、屋面:采用高分子卷材防水层,设有保温层。5)、基础构造:基础埋深-,为钢筋混凝土条形基础,基础砼强度为C35(垫层为ClO),±,M10水泥砂浆砌筑。6)、主体结构:垂直方向是纵横墙混合承重结构,所有墙体采用MU10实心砖,±,;水平承重构件――现浇梁、板采用C20砼,预制空心板砼为C30。屋面为整体现浇板。7)、室内给水管采用PP-R给水管,热溶粘接。8)、所有室内下水管及屋面雨水管均采用U-PVC排水管。9)、电气工程:电源为380/220V供电,室内电线管采用阻燃型硬质塑料管暗敷,塑料铜芯线敷设。)、本地处繁华,紧邻大街,进出工地的人员较多,监理单位要督促总承包单位搞好现场文明施工,加强现场的安全管理。2)、该工程为框剪结构房屋,属普通装修,技术上不复杂,监理工作的重点是协助施工方努力消除住宅质量通病。3)、该工程工期要求较紧,监理单位要加强施工进度控制的管理。2、,,包括:《建设工程监理规范》(GB50319-2000)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-2001)《建筑给水排水及采暖卫生工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《建筑电气安装工程质量验收规范》(GB50303-2002)《混凝土结构工程施工验收规范》(GB50204-2002)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001),,,3、,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求,建立质量保证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,以及完善的质量管理程序和办法。,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉图纸,并对施工图进行审核,发现问题及时向设计单位建议。同时,参加设计技术交底与图纸会审会。,要事先做好各工序工种的质量控制,检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施,选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实,对控制桩和水准点进行复核。、材料、成品和半成品的质量,严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。,对关键部位关键工序实行重点监控,进行中间检查。、验收标准和设计图纸进行施工。,对符合标准规定的项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必要时发出停工指令。,甚至按规范和操作规程进行抽查考核。4、:定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核,轴线和竖向偏差必须每层复核。、砌体、模板、层高、砂浆配合比,墙身轴线,预留孔位置等要严格控制检查和复核。,基础回填土按规范要求。±,隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。,检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。,实行中间抽查和结构完成时观测点的实测复核,并做好沉降观测记录,沉降观测点的设置和测量按设计要求进行。、砂浆所有试块,均实行由监理见证取样、送样制度,其中重点