租赁土地合同怎样写.docx

租赁土地合同怎样写出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 。 :家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付: 该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 ,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 ;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。 ,不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务 ,有权依法利用和经营所承租的土地。 、购置财产的所有权。 ,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除 ,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 ,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 ,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________ ______年________月________日______年________月______日租赁土地合同怎样写[篇2] 甲方(出租方):甲方身份证号: 乙方(承租方):乙方身份证号: 经甲乙双方协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方,根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为壹年,从20XX年元月1日起至20XX年12月31日止(以公历为准)。三、出生租土地的地界。本协议租赁地1:新菜园,东界为道路,南邻曾典祥,西邻曾友凡,北界为道路。本协议租赁地2:竹头坑,东邻姜伟香,南邻曾理凡,西邻曾庆山,北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支付方式,时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币元整,大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。五、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20XX年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任。七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。八、乙方不可将承租的土地转包,转租或入股等形式再流转。九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。十、本协议生效后,国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后,本协议租地内的附作物应处理干净。十二、该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置