门头沟区清水镇土地利用总体规划.doc

门头沟区清水镇土地利用总体规划(2006-2020年)文本、说明北京市门头沟区清水镇人民政府二〇一一年八月目录第一章总则 1第一条 规划目的 1第二条 规划任务 1第三条 规划依据 1第四条 规划范围 2第五条 规划期限 2第六条 区域概况 2第二章土地利用现状 4第七条 土地利用结构 4第八条 土地利用特点和存在的问题 4第三章土地利用战略定位与规划目标 6第九条 功能定位与发展战略 6第十条 土地利用规划目标 6第四章土地利用结构调整 8第十一条 农用地结构调整 8第十二条 建设用地结构调整 8第十三条 其他土地结构调整 9第五章用地安排与指标落实 10第十四条 耕地与基本农田保护 10第十五条 建设用地规模与布局 10第六章建设用地空间管制 12第十六条 建设用地管制边界 12第十七条 建设用地空间管制区 12第七章土地用途分区管制 14第十八条 基本农田保护区 14第十九条 一般农地区 14第二十条 城镇建设用地区 15第二十一条 村镇建设用地区 16第二十二条 独立工矿区 16第二十三条 风景旅游用地区 17第二十四条 生态环境安全控制区 17第二十五条 林业用地区 18第八章土地整治与生态建设 20第二十六条 农用地整理 20第二十七条 废弃工矿复垦整理 20第二十八条 农村居民点用地整理 20第二十九条 土地整治规划实施措施 21第三十条 土地生态建设与保护 22第九章村庄土地利用控制 24第三十一条 落实乡镇各类用地安排 24第三十二条 统筹兼顾各村土地利用 24第十章规划实施保障措施 27第三十三条 强化法制观念,执行土地法规 27第三十四条 以规划为依据,实行土地用途管制 27第三十五条 加强土地市场体系培育,提高用地效益 27第三十六条 建立健全节约集约用地机制 27第三十七条 加强土地利用规划的弹性管理 28第三十八条 实行土地利用规划公示制度 28第三十九条 建立实施规划的跟踪反馈系统 28表1清水镇土地利用结构调整表 29表2清水镇耕地保有量、基本农田情况表 30表3清水镇新增建设用地指标控制表(到2020年) 31表4清水镇土地用途分区面积统计表 32表5清水镇重点建设项目列表 34门头沟区清水镇土地利用总体规划说明 35一、编制规划的工作过程 35二、规划的指导思想、原则和任务 36三、规划主要内容的说明 38第一章总则规划目的为加强土地宏观调控,强化土地规划管理,提高土地利用综合效益,全面贯彻落实科学发展观和“五个统筹”的思想,根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等一系列法律法规及相关文件精神,依照《门头沟区土地利用总体规划(2006-2020年)》对清水镇建设用地安排和耕地保护的相关要求,特编制《门头沟区清水镇土地利用总体规划(2006-2020年)》,为全镇统筹安排各业用地、保证土地资源可持续利用以及促进全镇国民经济和社会可持续发展提供各业用地保障。规划任务根据清水镇自然和经济社会发展条件,遵循《门头沟区土地利用总体规划(2006-2020)》对清水镇土地利用的要求,剖析镇域土地利用特征,确定本轮土地利用规划的战略与目标,调整土地利用结构和布局,明确主要用地安排与管制,划分土地利用分区,加强山区土地综合整治,建立土地利用总体规划实施保障体系,保障全镇人口、资源和环境的可持续发展。规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》(国发[2006]31号)6、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)7、《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资源部43号令)8、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发[2009]51号文)9、《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》10、《乡(镇)级土地利用总体规划制图规范》11、《北京市乡镇土地利用总体规划成果编制要求(试行)》12、《门头沟区土地利用总体规划(2006-2020年)》13、《门头沟新城规划(2005-2020年)》14、《门头沟区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》15、《门头沟区煤矿和非煤矿山调整中的旅游产业规划》16、其他相关的法律、。规划期限本规划期限为2006-2020年,基期年为2005年,规划近期年为2010年,规划目标年为2020年。规划基数更新时点为2009年。区域概况1、自然条件清水镇位于北京市门头沟区最西部,镇政府距市中心92公里,109国道纵贯全镇东西,南与北京房山区,