空调维护保养.doc

McQuay:.. 空调维护保养一、、维护保养:在维护保养期间,提供年度2次全面维护保养(每年5月份和11月份)对机组进行全面检查和机组运行期间每月不少于一次的巡检,详述如下:1、年度维护保养:1)检查机组控制系统,控制设定及报警记录等;2)检查操作和安全控制的工作情况,如有必要则进行调校;3)主机组检漏;4)检查压缩机接触器,如有需要清理接触器触点;5)检查机组运行状态,附机组检查记录卡;6)检查油分油位、供油压力,油质;7)检查机组循环水质情况;8)检查主机控制器及压缩机运行情况;9)检查吸气过热度、排气温度;10)检查机组安全保护部件;11)根据油压差确定是否更换油精过滤器;12)根据氟利昂系统色标确定是否更换干燥过滤器;13)检查调整主机,风机运行情况;14)检查压缩机绝缘情况及运行电流;15)清理控制柜及检查各主线接口;16)检查控制回路的电压及电控柜升温;17)检查水系统水流开关;18)检查蒸发器和冷凝器换热情况;2、常规检查:1)检查及调整主机,电脑安全保护及运行情况;2)检查主机接触器触点及控制器装置;3)检查机组压缩机绝缘情况及运行电流;4)清理起动柜及检查主线接口;5)检查润滑油供油压力;6)检查控制回路的电压及电控柜升温;7)检查冷冻水和冷却水进出机组的温差;8)检查油箱电加热器工作情况;9)检查机组水流开关或压差开关的工作情况;10)检查制冷剂充灌量情况;11)检查机组输入电流与运行工况负荷是否相一致;*3、服务承诺:1)在机组运行期间,提供紧急故障维修服务,在接到用户通知后,4小时或更少时间内(特殊情况除外)人员到达现场,针对故障原因进行维修和处理。2)向用户提供维修所需的零备件清单及价格。3)向用户提供维护保养工作报告。4)传授和指导用户操作人员,使其正常操作设备。5)维保期间保证配件供应。附件一工作范围月度季度半年度年度根据需要Ⅰ、压缩机 A、性能检查Χ B、马达●马达绝缘Χ●电流平衡(10%) Χ●接线端子检测(紧固、瓷清洗) Χ●马达冷却系统(检测温度) Χ C、润滑油系统●油管温度Χ●油外观(颜色、清洁、数量)Χ●油过滤器更换Χ●通过油分析确定是否更换油ΧⅡ、控制 A、控制操作●检测设置和运转Χ●检验马达增、减载限制控制Χ●检验增、减载平衡运转Χ●油管温度Χ B、保护控制●检测操作报警继电器Χ泵自锁Χ探头和继电器Χ高低压力值Χ吸气温度值Χ排气温度值Χ低压开关Χ油压差极限值ΧⅢ、蒸发器 A、性能检测(日常数据和分析)Χ B、水质检测Χ C、检查蒸发器换热情况ΧD、季节性保护(冬季低温环境排水) ΧE、膨胀阀ΧⅦ、启动柜检查接触器