安仁县城市总体规划文本.docx

安仁县城市总体规划文本.docx第一章总贝ll 1第二章集镇性质、职能、规模和发展目标 1第三章集镇空间发展与控制 1第四章集镇总体布局 2第五章集镇对外交通规划 3第六章集镇道路交通规划 3第七章集镇绿地系统和景观风貌规划 4第八章公用设施规划 5第九章防灾工程规划 6第十章环境保护规划 6第十一章近期建设规划 7第十二章远景规划构想 7第十三章土地使用性质与控制 8第十四章规划实施的政策与措施 9第十五章附则 9附表:附表一:集镇总体规划指标体系汇总表附表二:集镇城镇用地汇总表附表三:集镇规划城镇建设用地平衡表附表四:集镇道路规划一览表附表五:土地乡公共基础设施一览表附表六:集镇近期建设用地一览表附表七:指标控制一览表第一章总则第一条规划目的为全面贯彻科学发展观,统筹城乡发展,加快推进以人为本的新型城镇化,科学指导土地乡集镇建设,依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和技术标准规范,结合土地乡实际,制定本规划。第二条适用范围在土地乡集镇内从事城乡规划编制、规划建设管理、工程建设等活动必须符合本规划。第三条规划依据1、 《中华人民共和国城乡规划法》及《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》;2、 《建制镇规划建设管理办法》;3、 《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002113号);4、 建设部《城市规划编制办法》(建规[2005]146号);5、 建设部《城市总体规划审查工作规划》(建规[1998116号);6、 建设部《城市规划强制性内容暂行规定》(建规[2002]218号);7、 《镇(乡)域规划导则(试行)》建村[20101184号;8、 《镇规划标准》(CJJ/T07—2003);9、 《湖南省村镇规划管理暂行办法》;10、 《湖南省新农村建设村庄布局规划导则(暂行)》11、 湖南省委、省政府《关于加快湘南地区开发开放的决定》;12、 《临武县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;13、 《临武县城总体规划(修改)(2010-2020)》;14、 其它相关法律法规和标准规范。第四条规划期限本次规划的期限为2014—2030年。近期:2014-2020年;远期:2021-2030年。远景为2031年以后,展望到2050年。第五条规划范土地乡城镇规划区包括以下两方面:1、 乡人民政府所在地,及建设和发展需要实行规划控制的区域,主要为土地村行政村,、 土地乡集镇,,是对城乡规划实施进行监督检查的基本依据,违反集镇规划强制性内容进行建设的,属严重影响集镇规划的行为,应依法进行查处。第二章集镇性质、职能、规模和发展目标第七条集镇性质全乡的政治、经济、文化中心,以综合服务为主,农业产品生产销售为辅的宜居小城镇。第八条城镇职能1、土地乡的政治、经济、文化中心;2、农业产品生产销售服务区;3、宜居城镇居住组团。第九条集镇规模近期2020年:人口规模0・18万人;用地0・18平方公里,100平方米/人;远期2030年:;,100平方米/人。第十条集镇发展目标规划期限内,将土地乡集镇区建设成为宜居生活区,以综合服务、行政办公、商业金融、教育和居住为主,打造功能完善、环境优美、特色突出的现代化生态宜居集镇。第三章集镇空间发展与控制第十一条建设用地评定集镇基本农田较多,集镇内有局部山地,可用于建设的土地较少,城镇发展方向选择受限。集镇北部主要是缓坡地,是适宜建设区。集镇为丘陵地带,坡度10—25%的为可建设区,坡度大于25%的为不宜建设区。不宜建设区可规划为公共绿地。第十二条集镇空间增长边界与土地利用控制1、集镇空间增长边界乡人民政府所在地,且建设和发展需要实行规划控制的区域,主要为土地村,、、集镇规划建设区规划建设区北至土地墟,南至龙头江,西至土地冲,“三线”控制城镇绿线土地乡城镇绿线包括公园绿地控制线和山体公园绿地控制线。城镇绿线范围内的所有绿地必须按照《镇规划标准》、《公园设计规范》等标准进行绿地建设。有关部门不得擅自批准在城镇绿线范围内进行建设;因建设或其他特殊情况需要临时占用城市绿线内用地的,必须依法办理相关审批手续;城镇绿线范围内不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出;任何单位或个人不得在城镇绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。城镇蓝线土地乡城镇蓝线包括西面水渠保护与控制的地域界线。在城镇蓝线内禁止进行下列活动:①违反城镇蓝线保护和控制要求的建设活