业主委员候选人发言稿 发言稿.doc

业主委员候选人发言稿_发言稿业主委员候选人发言稿_发言稿业主大会竞选筹备组成员发言稿各位业主、各位楼长:大家晚上好我是东10-542的业主胡立军,今年54岁,是沈阳金辉钢材有限公司的法定代表人。依据相关的法律法规和万科花园新城小区业主大会筹备组成员产生办法,我自愿报名参加了筹备组的候选人自荐,希望大家给予支持并投上你宝贵的一票。自从我们搬进这个园区已经快十年了,由于过去大家都忙于自己的工作和事业等原因,没有十分关心和关注业主委员会的工作,没有充分认识到业委会工作的重要性。现在由于党和政府对我们人民群众的业余生活的关怀,制定了很多的法规和政策,让我们业主充分的发扬民-主的权利,选举出能够真正为业主办事的业委会。现在广大业主也迫切的希望能够看得到、找得着,能够倾听业主们意见,反映业主们心声的坚持正义的业主们的家。我之所以报名参加筹备组,就是要通过这个业主大会的筹备组织选举出能够热心为业主服务的、有责任心的、能够履行责任的业主委员会,并依照法律制定出我们自己研究决定的“业主大会议事规则”和“业主公约”。各位业主:今天大家能够座到一起来,行使您的民-主选举权利是来之不易的,是我们国家法制的进步,是广大业主为维护自己的合法权益所取得的,我们的业委会已经成立了三届了,大家可能从来没有这样参与过,没有这样行使过民-主的权利。从现在开始我们要充分的行使您民-主的权利。我今天报名参加筹备组,将来还有可能报名参加业主委员会的候选人,我的理由是:我有一个坚持真理、维护-法律尊严、愿意无私奉献、为业主热心服务的信心。还因为我常年研究法律法规,曾二次被沈阳电视台评选为沈阳市消费者维权英雄,曾任过大东区人大代表,现已经任二届人民法院陪审员,目前就读中国政法大学硕士研究生,在今年被辽沈晚报评选为“社会责任人物特别奖”。尤其是近年来参与和关心园区建设,参加了上届我们园区业主委员会副主任的工作,学习和掌握很多关于政府的政策及业主的权利和义务,坚定不移的履行了业委会委员的职责,熟悉和了解了园区业主委员会的工作,也发现存在的问题。向有关部门投诉和法院诉讼过房产局不作为,在对我们园区发放产权证时,没有对面积进行审核和测量。向法院起诉过上届业委会在成立中程序违法的问题。向沈阳市工商局投诉过上届业委会在签订物业合同中存在霸王条款的行为。向法院起诉过上届业委会违法物业管理条例,没有召开业主大会擅自签订物业合同的违法行为。向沈阳市行风热线投诉过我们原社区书记,利用我们园区业主的公共房屋收取租金,侵犯我们业主权益,设立小金库的违法行为。需要说明的是我的这些投诉和诉讼没有一件与万科开发公司和物业公司有直接的厉害关系,也并不是因为物业公司服务不好而投诉和诉讼。所以我认为一个好的业主委员会,他应当是联系广大业主,倾听业主们的意见和呼声,支持配合和监督物业公司为业主们更好的服务,沟通和化解相互之间出现的矛盾,为业主和物业公司搭建和-谐的桥梁。各位业主十年前我们花高价购买万科的房子,其中就包含对万科物业公司服务的认可,现在我们依然居住在这么好的环境和物业服务中。但是尽管物业服务的再好,环境再优美,没有一个好的业主委员会配合,还是不完美和有缺陷的。业主答谢会发言稿_发言稿大全首先感谢各位领导百忙中来参加这个会议,这是对我们最大的理解和帮助,目前我们现场监理工作已经顺利展开并进入良性循环,这与业主的英明决策以及充分信任密切相关,再次感谢各位领导。通过这几年的监理工作,我们在不断地总结、完善和提高:第一点是监理如何定位,合同中约定,监理和业主的关系是委托与被委托的关系,这就要求我们要始至终以维护业主利益为第一原则;同时意味着,业主方每个负责人,都是代表业主,监理方每个工程师都代表监理,监理人都应对业主人所提指示和要求做出相应服务,正像我们公司的服务理念:用专业意识加上专业水平,得到专业效果。第二点是监理责任意识,包括经济、法律、专业等意识的主动服务精神,这就要求我们要由始至终站在工程高度,坚持做到公正、公平、公开的原则,今年公司的战略方针为建设有中科国金特色的监理工作,包括前期手续,施工前图纸会审,结构封顶前分包队伍及材料设备选定和进场,竣工前的验收安排等。正像我们公司的服务理念:我们着眼于避免问题的发生而不是在发生问题后推诿责任,项目管理出现任何问题我们都有解决的义务。第三点是现场监理工作一、进度做好事前控制,监理方在各施工方所报计划基础上,制定相应的完整系统的总控计划,以此每月进行检查交圈,同时向业主汇报、提示,最终实现工期目标(关键线路,关键工作,逻辑关系)二、造价做好助手工作,在洽商、变更方面:根据我们类似工程经验,提供相应的造价咨询意见,以供业主决策(真实、客观的第一手资料);在进度款控制方面:根据每月付款情况做好台帐,逐月统计资金使用情况,以备业主根据投资情况进行宏观调控;三、做好质量和安全管理工作,这是监