物业管理服务采购竞争性磋商文件.doc

中山市政府采购中心公开招标文件(服务采购)项目编号:CGZX-CG2019050030项目名称:市司法局物业管理服务采购2019年6月阅前提示(本提示内容非招标文件的组成部分,仅为善意提醒;如有不一致的地方,以招标文件为准。)一、投标人报名成功后应密切关注本项目招标公告发布的媒体(具体网站见“投标邀请函”),采购中心可能会在上述网站上发布项目更正公告或澄清公告。二、为避免因迟到而失去投标资格,请投标人在开标时间前30分钟内进行签到,签到成功的应及时提交纸质投标文件。三、如本项目有要求缴纳投标保证金的,因投标保证金属于投标的组成部分,投标保证金缴纳至采购人委托中山市公共资源交易中心设立的投标保证金专户(开户行及账号见“投标人须知”)的实际到账时间,不能超出投标截止时间,采用转账形式缴纳投标保证金的,投标人需充分考虑转账的在途时间,以免实际到账时间超出投标截止时间而导致投标无效。四、投标文件应按顺序编制页码(包括证书复印件、合同复印件等也应编制页码)。五、请仔细检查投标文件是否已按要求签名、盖章、签署日期。六、为顺利完成网上报名,请投标人在报名前登录中山市公共资源交易网(.)进行用户注册登记。七、建议投标人在本项目开标前登录广东省政府采购网(/)进行投标人注册,注册过程中如有疑问,可咨询广东省政府采购网技术部,电话:020-83726197、83188500、83345601。八、建议投标人携带企业数字证书参与开标会议。九、根据“节约能源、保护环境”要求,建议投标人双面打印投标文件。十、具体开标室详见开标当天中山市公共资源交易中心D区LED大屏幕安排。目录第一章投标邀请函 4第二章用户需求书 9第三章投标人须知 19第四章评分体系与标准 33第五章拟签订的合同文本 43第六章投标文件格式 46第一章投标邀请函中山市政府采购中心受中山市司法局的委托,对市司法局物业管理服务采购进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的投标人参加。一、采购项目编号:CGZX-CG2019050030二、采购项目名称:市司法局物业管理服务采购三、采购项目预算金额(元):、采购数量:1项五、采购项目内容及需求:(采购项目技术规格、参数及要求,需要落实的政府采购政策):行政(19)“用户需求书”。:,投标人须先在中山市公共资源交易网(.)上注册登记。“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→中山市公共资源交易中心注册登记办事指引、中山市公共资源交易中心信息化平台(企业)用户手册”栏目相关信息,咨询电话:0760-88331782、0760-89817167。,通过中山市公共资源交易网的“业务系统登录”窗口进入“中山市公共资源交易平台-政府采购交易系统”完成网上报名操作,具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→政府采购系统(企业)操作指引”栏目相关信息,咨询电话:0760-89817351。,须在投标人网上报名成功后,按要求缴纳投标保证金。未按要求缴纳的,视为无效投标。,投标保证金缴纳至采购人委托中山市公共资源交易中心设立的投标保证金专户(开户行及账号见“投标人须知”)的实际到账时间,不能超出投标截止时间,采用转账形式缴纳投标保证金的,投标人需充分考虑转账的在途时间,以免实际到账时间超出投标截止时间而导致投标无效。,请按政府采购交易系统提供的银行账号缴纳投标保证金,具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→业务登录系统→政府采购交易系统→交易列表→所投项目处点击‘管理’→子账号申请→缴款通知书”栏目相关信息,咨询电话:0760-89817351。,对于该项目系统将自动记录本次报名的企业名称。如有变更企业名称情况的,请在资格及符合性审查投标文件中附上相关证明材料,具体以评审意见为准。,投标人可通过固定交易员指纹或固定交易员身份证或企业数字证书进行签到。上述三种签到方式均不能成功的,其投标文件将被拒绝接收。如发生签到系统故障或停电等不可抗力因素造成的上述电子签到不成功的情况,以投标截止时间前签署的纸质签到文件确认投标文件提交的有效性。《关于规范固定交易员电子化录入工作的通知》(“中山市公共资源交易网→通知公告”栏目)提前在中山市公共交易中心综合业务窗口办理固