某办公楼工程造价工程.doc

题目学院城乡建设学院专业工程造价学生姓名学号年级级班指导教师职称年月日四川某办公号楼工程量清单及计价编制摘要:自从我国加入,国外企业逐渐进入我国建筑市场,使我国建筑业竞争更趋激烈,工程量清单计价在其中扮演了重要角色。工程量清单计价与定额计价相比有较大的综合性,能够减少定额对于施工企业工艺方法选择的限制,提高了报价的自主性,它反映的是工程的个别成本,而不是按定额的社会平均成本计价。本设计以四川某办公号楼工程为例,根据年《建设工程工程量清单计价规范》编制了号楼工程的工程量清单,运用宏业清单计价软件,按照四川省年《建设工程工程量清单计算规则及计价定额》对工程量清单进行组价,得出投标总价:万元。其中分部分项工程总价为:万元;单项工程中:建筑工程万元,装饰工程万元;措施项目清单与计价(一)为万元;措施项目清单与计价(二)为万元;其他项目清单与计价为万元;规费项目清单计价为万元。关键词:工程量清单计价、定额计价、工程量清单:::::',','.,,,.,‘’,,‘’,:.:;:,;();();;.:,,..目录绪论 毕业设计说明书 工程量清单 封面 编制说明 建筑工程工程量清单 分部分项工程量清单 措施项目清单表(一) 措施项目清单表(二) 其他项目清单表 暂列金额明细表 专业工程暂估价表 计日工表 规费项目清单表 装饰工程工程量清单 .分部分项工程量清单表 措施项目清单表(一) 措施项目清单表(二) 其他项目清单汇总表 暂列金额明细表 计日工表 规费清单表 需评审材料材料清单 招标控制价 封面 编制说明 工程项目招标控制价汇总表 单项工程招标控制价汇总表 建筑工程 单位工程招标控制价汇总表 分部分项工程量清单与计价表 措施项目清单与计价表(一) 措施项目清单与计价表(二) 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 专业工程暂估价表 计日工表 规费项目清单与计价表 主要材料价格表 装饰工程 单位工程招标控制价汇总表 分部分项工程量清单与计价表 措施项目清单与计价表(一) 措施项目清单与计价(二) 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 计日工表 规费项目清单与计价表 主要材料价格表 评审项目工程量清单综合单价分析表 需评审材料价格表 结论 参考文献 致谢 附录 绪论英国自十九世纪开始出现工料测绘师()[]制度,从此资本主义国家在工程建设中开始招标承包制。英国于年开始出版也就是《建筑工程工程量标准计算规则》并发展至今。我国工程造价模式发展是从建国年代中期开始,经过漫长的发展,以年有关部门颁布《建设工程工程量清单计价规范》为标志开始正式形成一套系统。我国的工程量清单计价规范的发展推广比较晚,国内招投标系统不完善,加上工程量清单计价模式还存在一些问题。现今已有不少学者对工程量清单计价模式开展研究,如陆啸宇[]就针对国内外工程造价模式进行了对比分析,得出了我国预算定额为基础进行报价的固定性和静态性,很难反映建筑产品的真实价值。陈桂娥[]开展了基于工程量清单计价的招投标问题研究,提出了我国建筑市场发展方向为最低价中标法,在工程量清单推广中应规范业主招投标行为,为清单计价提供良好环境的理论。穆琳林[]在比较研究国内外建筑工程造价计价模式一文中也提出了我国建筑业暂时还没有发展到成熟阶段,有必要借鉴他国计价模式来完善我国计价模式,并加大对工程量清单计价模式的推广使用力度。王芳[]的浅谈工程量清单造价控制一文中亦指出工程量清单计价还有很多需要改进的地方。高洁[]在工程量清单计价模式下基础工程造价管理研究中提出进行工程造价控制,可以有有效避免成本浪费,是资源得到有效利用。工程量清单计价与定额相比有较大的综合性,能够减少定额对于施工企业工艺方法选择的限制,提高了报价的自主性;工程量清单计价模式把确定人、材、机消耗量和施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工单位,对建筑产品在市场中形成价格、反映真实价格、我国的计价方式和国际通行方法接轨起到积极作用;而且能使我国的竞争力大幅上升,为我国打进国际市场奠定基础。毕业设计说明书工程量清单及计价编制是毕业设计的一个重要实践教学环节,造价专业学生必须独立完成。通过工程量清单和工程量清单报价的编制,使学生受到一次模拟实践的训练,将所学的理论知识与实际工程结合起来,提高学生的动手能力,培养学生独立思考问题、解决问题的能力。一、任务:编制四川某办公号楼工程量清单(土建和装饰)及招标控制价。二、工程概况建设规模::本工程为框架结构,四层,建筑檐高,合理使用年限年,抗震设防烈度度。本工程耐火等级为二级。基础为独立基础,砼强度等级,柱、梁、板为钢筋混凝土结构,;内墙及天棚为乳胶漆墙面,卫生间是瓷砖到顶,吊顶天棚。走廊、卫生间为防滑地砖,其余是普通地砖;屋面为卷材防水,防水等级二级;室内装