农地征收补偿问题研究.pdf

第三章根据各地实际情况,在侧重解决实际问题基础上,通过立法或者最高人民法院指导案例等方式方法,规范农地征收补偿的法律认识,提高司法效率,切实规范补偿制度。关键词:农地征收补偿;补偿费用分配;司法实践;规范制度
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琲瑃,黑龙江大学硕士学位论文甀...,.’,,甀,,:;;..
录目中文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·二、诉讼主体资格的确定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、集体经济组织成员资格的认定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、农村土地承包经营权流转后的土地征收补偿分配⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··农户之间没有签订流转合同或者合同未作明确约定的情况.......村约民俗或者村民问约定与相关规定相抵触的情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·一、明确农村征地补偿立法指导思想及立法模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··征地补偿制度立法的指导思想⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·征地补偿制度的立法模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·二、农村征地补偿立法的内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··明确农村集体经济组织成员界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·明确界定征地范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·第二章农村土地征收补偿纠纷的司法实践⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·一、土地补偿费分配纠纷案件的性质问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯认定标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯特殊情形的处理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三章完善我国农地征收补偿法律制度的基本思路⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯区分农村土地物权上的权利人和实际损失人⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·补偿标准应该多元化⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯结语⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯····⋯··⋯⋯⋯·⋯⋯·⋯··⋯⋯·⋯⋯⋯··⋯·⋯··⋯··⋯··⋯··⋯·⋯·⋯·⋯⋯·⋯·⋯··⋯··⋯·⋯⋯·⋯···
致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一独创性声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·黑龙江大学硕士学位论文
第一章绪论当前,我国城市化建设、工业化发展对农村土地的需求呈高速扩展趋势,按地的征收量预计将超过蚬辏庖馕蹲琶磕暧蚬晖恋乇徽饔。鞯毓婺@┐蟮耐保У嘏┟竦陌仓貌钩ノ侍馑嬷矗婕芭┐逋恋夭钩サ纠纷越来越多,采用法律手段解决纠纷的也越来越多,致使法院受理此类案件明显增加。农村土地征收补偿纠纷有其自身的特殊性和广泛性,涉及村集体组织成员资格认定、征收补偿费分配、村约民俗的适用、村民自定协议效力认定等诸多法律适用问题,在司法实务中案件审理困难重重,农民的自我认知与相关规定不尽相同,致使现实与法律发生激烈冲突。我国《土地管理法》规定的“征地补偿费包括土地补偿费、人员安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其中,地上附对被实际征收土地爻邪Hㄈ嘶蜃粤舻氐的农民进行的补偿,该项补偿费应当全部并直接发放给被征地农民;土地补偿费归属于整个村农民集体所有”。年以来最人民高院对下级法院关于土地征收补偿纠纷是否属于人民法院管辖复函、答复、批复意见不一的局面,终于因为年最高人民法院发布的《关于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》而结束,也避免了各地人民法院在审判实践中对此类案件是否受理掌握不一,法律适用各不相同的尴尬,保证了司法的统一性和权威性。但由于法律规定的不到位,各地法院在受理、裁判此类案件时,都不同程度遇到困难,在法律适用上存在诸多不一致。按照我国《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《物权法》及《关照国家土地利用总体规划纲要,“年至年问,我国城市化建设对农村土着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;人员安置补偿费是专门针于审理涉及农村承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,土地承包经营权的性质应当是物权,农民对其家庭承包的土地,拥有占有、继承、出租、入股、年国家土地利用总体规划纲要》。锻恋毓芾矸ā返谒氖咛酢
收益、转让、使用、甚至抵押等多项权利。在农村土地征收过程中,被征地农民对自己合法取得土地的用益物权享有补偿程序参与权、合理安置补偿、有征收情况知情权的权利。为此,征地补偿法律制度的完善和发展不仅事关民法和行政法,尤其在当前特殊时期,在实际中也牵扯着社会保障和经济、政治、社会稳定的大局。因此解决我国征地补偿法律制度的首要问题是确定合理的征地补偿