苏贞昌扩大社会住宅推动目标.doc

六都直轄市市長參選人回應訴求情形候選人回應標示:˜認同訴求?未回應(未表態)r不同意p未直接回應訴求*指現任市長六都直轄市長候選人住盟訴求台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市柯文哲*姚文智丁守中侯友宜蘇貞昌鄭文燦*陳學聖林佳龍*˜˜?˜˜???˜引導市場空屋釋出˜˜?˜˜˜??r落實可負擔租金˜˜˜˜˜˜??˜持續推動社會住宅˜˜˜˜˜˜˜˜˜學生居住問題納入住宅政策˜˜˜˜˜˜˜˜˜各別候選人回應:台北市柯文哲柯市長回應,台北市作為全台興建社會住宅進度第一的城市,下一步社會住宅除「量」的目標,更應視其為台灣居住價值與文化的創生平台,推動社會住宅的社會創新,因此對於社宅中的公共藝術參與、循環經濟、共享空間等議題,柯市長均表達認同與支持,未來將會與都發局持續討論來推動。此外,也會重新盤點檢討市有學校用地,來持續規劃社會住宅。針對房屋稅此一政策工具,柯市長除提及對於空屋的看法,也進一步表達未來將會持續調整房屋稅(單一自住,%稅率研議)、公告地價(回歸市場機制),讓台北市朝向更健全的稅制與稅基方向推動。,公開透明交易。引導市場空屋釋出研議單一自住房屋稅低稅(%),公告地價回歸市場機制。落實可負擔租金於北市既有可負擔租金補貼下,持續強化目前機制。持續推動社會住宅檢討市場、學校用地等,盤整下一階段住宅興建數量,朝向八年五萬戶邁進。釐清租金與管理費之連結,並成立社宅公司加強營運。結合多元社會創新(規劃10%),如青年徵選戶、循環經濟、公共藝術等。地面層結合社會福利設施,如公托、非營利幼兒園、老人日照、社區活動中心等。學生居住問題納入住宅政策部分社會住宅可與大學宿舍結合,打造新居住文化。姚文智姚委員回應,台灣目前社宅存量遠遠低於世界各先進國家,台北市作為首都,更要持續來推動社會住宅,承諾未來八年將朝向72,000戶社宅存量的目標前進。(註:此數量為興建社宅3萬戶、、。)此外,台北市作為台灣社會住宅存量較高的城市,除了追求「量」實現量的達成,更應打造其為台灣居住價值與文化的創生平台。姚委員也提出,未來「混居型社宅」將結合社福、共享空間、學生宿舍與NGO進駐,支持社會住宅的社會創新。最後,、可負擔租金補貼精神的認同與支持。。引導市場空屋釋出以租稅模式引導空屋釋出,目的並非收稅,而是讓空屋釋出活用,讓城市活化,年輕人願意留在都市中。落實可負擔租金包租代管戶數應下修,將其資源挹注於租金補貼。持續強化目前機制,如基礎調查。持續推動社會住宅透過公辦都更與容積獎勵,推動混居型社會住宅。在社會住宅存量不足前,搭配青年租屋券以及包租代管政策等。支持新型態居住文化的打造,如共居、循環經濟等。學生居住問題納入住宅政策支持社會住宅與大學宿舍結合,將提供5-10%,滿足青年學子需求。丁守中丁委員認為社會住宅的供給應結合都市更新,吸引民間開發商的能量共同開發,研議強制回饋公益空間作為社會住宅,強調交通、就業等生活專區。同時,政府應成立都市更新局,擴大容積獎勵、提供開發商合理利潤、透明審查機制,快速大量都更等。最終達到擴大住宅供給,優化公共空間品質,馬路變寬,甚至是降低房價的綜效。(空屋釋出加入包租代管應該算社會住宅?社宅第4點) 未回應落實可負擔租金無(我似乎沒聽到,現場有提到嗎?) ←★未提到未回應持續推動社會住宅期待透過推動都更,強制回饋公益空間做為社會住宅。使社會住宅做為友善住宅,針對不同需求對象提供一定比例之居住協助,如青年、婦女、勞工。社會住宅應強調交通、就業,提供產業生活專區、青年創業工作坊等整合多元服務功能,使社會住宅具社會意義。增加誘因,提供稅賦減免,使屋主願意提供住宅加入包租代管方案。社會住宅引入國際競圖,打造台北地標。政府成立非營利都更公司,透過快速大量進行都更,減少空屋,擴大供給讓房價下跌,解決住宅問題。學生居住問題納入住宅政策混居社會住宅,納入學生(他似乎只提到青年,學生算嗎?) ←★放水送分,算他有提。新北市侯友宜侯前副市長回應,社會住宅不只追求量,質也是很重要,未來若當選新北市長,延續過去執政能量,力求任期四年內社會住宅完工量超越過去八年。此外,、可負擔租金補貼精神均表達認同支持,也將繼續溝通新北市議會通過《新北市房屋稅徵收率自治條例》來引導市場空屋出租。針對學生居住問題,則是主張大學周遭捷運結合都市更新,以容積回饋空間作為社會住宅提供學生居住使用。