房子对于中国人的意义.ppt

房子对于中国人的意义(保障房)
保障房定义
保障房:
公租房:公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房:廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
经济适用房:经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
两限房:两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
保障性住房面积标准
廉租房:一居室40平方米,两居室60平方米。平均套型标准为50平方米。
经济适用住房:要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房面积控制在60平方米左右。平均套型标准为70平方米。
两限房:套型建筑面积90%控制在90平方米以下。平均套型标准为80平方米。
自古以来,房子就是中国人不断追求的根,你的居住环境发生了哪些故事?你对住房环境有什么看法?让我们一同关注你和你的房子的幸福指数。
房地产同样需要柔性的品质,不仅是一种居住的人文关怀,更是一种生活品质的象征,一种细致生活的追求。
幸福指数
根据美国经济学家萨缪尔提出的“幸福指数”公式(幸福=效用/欲望)理论,幸福不是一个固定的实体,它是物质与精神的统一体,于是,我们发现,分子越大,分母越小,分数越大。也就是说,幸福程度的高低取决于价值的实现和内心的知足两方面。
你的幸福是否水涨船高了
“全民购房”潮流的怂恿下,人们对效用的追求远远大于对欲望的克制,幸福逐渐被“实物”取代,转而和财富画上了等号。那么房价狂飚,你的幸福指数是否也水涨船高了呢?
在高房价的带动下,保障性住房应运而生。