夜市一条街建设方案.doc

规划建设夜市一条街方案夜幕降临,华灯初上,家人或朋友常愿去逛的一个购物场所,也是整个城市最热闹的场所之一,———夜市。夜市是一个城市商业氛围的延伸和补充,是平民生活文化的重要代表之一。为了提升水街一期商业氛围,吸引周边人气聚集,打造灌云县首条独具特色的夜市文化街,既满足社区的居民需求,同时也是为灌云县广大夜市经营者提供高贵场地、客户资源,为灌云的经济发展和社会稳定发挥重要力量。一、项目经营业态定位商圈业态也丰富,商圈经济越成熟,各业态根据商圈的特点可以做到资源共享、优势互补。总之,针对夜市的业态选择应当以项目目标客户群体为主——主要以周边以及全市范围人群的差异化、日常消费喜好和需求,并以此为基础适当调整业态的比例。1、日用品区:百货、电子产品2、服装区:衣饰、鞋帽类3、果蔬区:蔬菜、水果4、餐饮区:冷饮、烧烤、小吃二、铺位规划:以水街一期雨棚为规划区,配予南门小舞台做推演宣传聚人气1、定位面积:2平方、4平方、6平方;即基本以雨棚两根柱子间一商铺(4平方)2、铺位数量:50—60个铺位3、铺位配套:门头统一编码、(水)电到位,每个铺位配置2个电灯和1个插座,以统一规划、统一管理、统一设计、统一标志为原则三、夜市招商总体思路1、招商管理总体思路:以夜市餐饮、小商品、服饰、娱乐等类别进行招商运作,具体情况根据市场运作实际进行调整与扩充,根据市场需求安排场地,根据商家诚信、实力及经营内容择优进场,保证夜市整体形象。2、夜市规划总体思路:1)第一阶段以小商品、服饰、化妆品等业态的夜市,先活跃水街一期北门口区的人气,形成夜市氛围。2)第二阶段以小吃、烧烤、水果等美食在一期南门口区,开辟成风味美食街夜市,经营各种风味小吃、大排档,逐渐构成夜市主体。3)第三阶段引入娱乐项目,工艺品等特色业态的夜市,以填充空余的铺位,最后逐渐形成以美食、小商品、鞋帽、化妆品、特色工艺品等业态的初具规模的夜市。%%%%%%%总数57备注小商品主要包括电器配件、袜子、眼镜、包包、玩具、十字绣、工艺品等3、招商运营工作1):以水街一期雨棚进行尺寸测量进行场地规划,并制作平面图和夜市效果图。:招商部对前期的招商做好统计和调查工作,了解目前意向商户的经营范围情况、要求摊位大小,同时调查目前灌云城区内各小商贩整体的情况(业态分布、商家数量、经营情况)。:招商部根据测量尺寸,进行业态规划和摊位设计分配。:工程部根据招商部规划后的场地摊位安排来进行摊位划线和编号。:工程部根据现场实际的情况,安排好夜市的灯光照明工作,保证夜市运营期间有足够亮的灯源。:市场部根据招商组规划的摊位设计,合理安排好夜市经营场所内车辆和车位的管理。:根据夜市规划进行广告宣传方案设计,招商部配合策划部进行广告宣传工作的具体实施。2):招商组根据夜市经营的实际情况,有针对性对小商品、服装、饰品、鞋子、化妆品、娱乐类、饮食类等几大方面进行拓展招商,市场现有商户也在招商之列。:招商部负责做好县城小商贩商户情况登记工作,商户名称、电话、经