顺贤工业园.ppt

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目录
前言--------------------------------------------------------------- 3
第一部分项目概论-------------------------------------------------- 4
1,          项目主要内容
2,          项目状况
第二部分项目分析------------------------------------------------- 4
1,         SWOT分析
2,         项目的中心问题
第三部分招商------------------------------------------------------ 7
1,         目前国内工业园招商状况的分析
2,         进贤县工业园的基本状况
3,         项目招商将遇到的竞争和难度
第四部分项目全案------------------------------------------------- 10
1,         项目定位分析
2,         营造良好的投资环境
3,         强势推广,整合资源
第五部分项目分析结论-------------------------------------------- 11
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前言
首先,工业园建设开发是关乎进贤县县域经济发展速度、发展水平的重要一步,得到进贤县委县政府的高度重视,从招商引资所给出的优惠政策,以及政府的承诺中更能体会到进贤县委县政府的支持力度。经过多次商谈,特别是此次到进贤县工业园进行调研考察,对投资项目市场和资源进一步的了解,与进贤县人民政府就投资兴建进贤县顺贤工业园(暂定)的相关事宜达成了初步的意向,对在当地受到热情接待,在此表示感谢,并希望合作愉快并能成功。
回到顺德后,就此投资项目进行了多方位的商议、调研,认真听取了多方面的意见和建议,现在从以下几个部分进行分析报告。
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第一部分项目概论
1,         项目主要内容
(1)、项目名称:顺贤工业园招商引资
承揽单位:顺贤投资有限公司(暂定)
(2)、在进贤县内划出3210亩工业用地,由顺贤投资有限公司负责招商开发(其中210亩为生活配套区)。
(3)、进贤县政府以沿青岚湖300亩商住用地,以3万元/亩优惠价格出让给顺贤投资有限公司开发使用,差价部分用以作为顺贤投资有限公司的招商费用。
(4)、顺贤工业园的基础设施(五通一平)由政府负责,但原则上是招一块用一块。
(5)、园内土地出让金价格暂定为3万元/亩,今后如遇国家政策调整,土地出让金价格按照相应幅度调整增减。
2,         项目状况(详见协议书)
就项目本身双方正进行调查研究,并进行合作洽谈,已签立意向书。
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第二部分项目分析
1、        SWOT分析
优势方面
(1)、地理位置交通优势
进贤交通便捷,区位优势明显。浙赣铁路复线,316、320国道并行穿境而过。县乡公路交织成网,四通八达;水上运输经抚河、鄱阳湖直通长江。
南昌有码头,可直接出口,通关时间只需40分钟,解决运输成本降低问题,海铁联运的成本和深圳、厦门、香港基本一样。
(2)、产业发展方面
进贤县气候温和、物产丰富。素称“鱼米之乡”。其中小麦、大豆、芝麻产量居全省之首。全国最大县域内湖32万亩的军山湖,青山环绕、碧波浩渺,不仅是旅游观光的好去处,而且以盛产味道鲜美独特的“军山湖”牌大闸蟹而名扬海内外。
经过多年的艰苦努力,进贤县初步形成了“四个一”的特色制造业发展格局。
分别是:
“一根针”,就是以一次性输液器为主的医疗器械产业,产品占据了国内30%以上的市场份额;
“一支笔”,就是以文化用笔为主的文化用品产业,产品占据了国内30%以上的市场份额;
“一盆花”,就是以高空礼花弹为主的烟花鞭炮产业,产品95%以上供出口;
“一瓶酒”,就是以李渡酒业为主的食品加工产业,李渡酒是我国白酒酿造最早的白酒。
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“四个一”的特色制造业,正在成为进贤走向全国乃至全世界的名片。
进贤县以文化用品、烟花鞭炮、医疗器械、河蟹养殖、食用菌菇、钢网结构、针纺织品等