公租房小区初步设计说明.doc

。。“XX公租房小区”项目方案设计的批复。(集团)有限公司与四川同轩建筑设计有限公司所签定的《建筑工程设计合同》。(集团)有限公司提供的“XX公租房小区”(3#~11#楼)项目设计任务书。(集团)有限公司提供的其它设计要求、资料和相关市政、地质勘察资料。:(1)《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2)《民用建筑设计通则》GB50352-2005(3)《建筑设计防火规范》GB50016-2006(4)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)(5)《住宅建筑规范》GB50368-2005(6)《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)(7)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98(8)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(9)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001(10)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(2009年版)(11)《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)(12)《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/5027-2008(13)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005(14)《XX市规划技术管理规定》:规划建设净用地面积:㎡3#~11#楼及地下室总建筑面积:㎡其中:3#楼建筑面积:㎡4#楼建筑面积:㎡5#楼建筑面积:㎡6#楼建筑面积:㎡7#楼建筑面积:㎡8#楼建筑面积:㎡9#楼建筑面积:㎡10#楼建筑面积:㎡11#楼建筑面积:㎡1#地下室建筑面积:㎡2#地下室建筑面积:㎡:(1)本次设计包括一期(3#~6#楼)、二期(7#~11#楼)和地下车库。(2)各单体建筑、结构、给排水、建筑电气、采暖通风及总平面设计。(3)室内二次装修及室外景观由甲方另行委托设计。(4)本工程由专业设计单位设计,甲方另行委托,故本次设计不包括人防工程。:项目基地位于XX市科创园园艺山XX,场地南侧为五号公路,东侧与教育园区之间相隔一号公路。北侧和西侧为自然山体,场地内地势高差较大,且有一条220千伏的高压输电线穿过。规划用地面积:㎡(其中净用地面积:㎡、城市道路用地面积:㎡)。:(1)、项目由一期(3#~6#楼)、二期(7#~11#楼)及地下室组成。(2)、3#~11楼及地下室设计号:2011-:XX市投资控股(集团):XX市科创园区五号路北侧,一号路西侧。:(1)、3#为高层住宅楼(单元式);层数18层。属二类高层建筑,耐火等级为二级;。(2)、4#、5#、6#楼为高层商住楼,层数18层属一类高层建筑,耐火等级为一级;。(3)、7#、8#、9#、10#、11#楼为高层住宅楼(单元式),层数18层;属二类高层建筑,耐火等级为二级;。#地下部分(一期):负一层、负二层、负三层地下室设机动车停车位445辆,属Ⅰ类大型地下汽车库。地下室耐火等级为一级;#地下部分(二期):负一层、负二层地下室设机动车停车位450辆,属Ⅰ类大型地下汽车库。地下室耐火等级为一级;。、框架结构。。,注意环境设计。,合理组织交通。,使户型做到平面合理、空间舒适。,力求精细化、节约化,符合可持续发展的现代社会发展观。,使整个建筑群体既和谐统一又丰富多彩,为城市增光添彩。,XX市规划局;;“XX公租房小区”项目方案设计的批复;(集团)有限公司提供的“XX公租房小区”项目设计任务书;(集团)有限公司提供的其它设计要求、资料和相关市政、地质勘察资料;、法规现行的设计规范、技术标准和四川省及XX市颁布的相关政策、技术规定。