子牙小城镇安置区一期监理移交方案.docx

子牙小城镇安置区一期监理移交方案CHINA监理移交方案天津静海子牙小城镇安置区一期B、C、D地块工程USER2012-3-25天津静海子牙小城镇安置区一期B、C、D地块工程移交阶段监理工作方案一、工程概况:1、工程程名称:静海县子牙示范小城镇(安置区)一期B、C、D地块2、建筑地点:本工程坐落于天津市静海县子牙循环经济产业区。3、参建单位:建设单位:天津城投建设工程管理咨询有限公司 勘察单位:天津市勘察院 设计单位:天津市中怡建筑设计有限公司施工单位:中达建设集团股份有限公司)天津六建天津二建监理单位:天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 监督部门:静海县建设局 4、各栋住宅建筑面积、层数一览表 B-D1-B-D27 ,建筑面积:,层数:6,结构形式:砖混结构B-S1-B-S7,建筑面积:,层数:11,结构形式:剪力墙结构C-S1-S4 ,建筑面积:,层数:11,结构形式:剪力墙结构C-G1-G4,建筑面积: m2,层数:18,结构形式:剪力墙结构C-D1-D17,建筑面积:,层数:6,结构形式:砖混结构D-D1-D9,建筑面积: m2,层数:6 ,结构形式:砖混结构D-S1-S19,建筑面积:,层数:11 ,结构形式:剪力墙结构5、主要结构类型:剪力墙结构,多层砖混结构。6、抗震设防烈度:8度7、防火设计建筑分类和耐火等级:二级(高层),一级耐火等级8、防水:地下防水等级为一级,屋面防水等级为二级9、地基基础:高层采用灌注桩桩基,多层采用预应力管桩桩基。二、移交阶段监理工作内容1、分户验收工作2、资料移交3、保修阶段监理服务4、工程移交前监理工作细则三、移交阶段监理工作安排1、工程施工工作完成后,在施工单位自验合格的基础上监理进行分户验收,并形成分户验收记录;监理分户验收由各地块监理工程师组织监理人员进行;2、工程竣工验收合格后监理对施工资料进行审查,监理资料进行整理,合格后根据合同要求移交建设单位,工作由总监理工程师主持项目监理资料员完成;移交资料明细如下:(一)、企业管理资料①、监理单位:(1)监理单位资质证书(2)工程项目监理登记表(3)监理人员资格证书②、施工单位:(1)建筑施工企业资质(2)施工企业许可证③、分包单位资质(1)现场管理人员登记表(2)施工项目经理、质检员、安全员、施工员、资料员证件(3)特种工种:电工、电焊工、起重工、架子工、塔吊司机上岗证件(二)、工程开工/复工资料1、总监理工程师任命书2、开工令(附工程开工审批表)3、工程开工/复工审批表(附开工报告)4、停工报告、复工报告5、见证单位及见证人员授权书6、见证取样、送样人员备案表7、施工组织设计及审批表8、冬季施工方案及审批表9、其它专项施工方案及审批表(三)、消防审核:施工图文件1、消防设计审核意见书2、施工图纸3、设计交底及施工图纸会审会议纪要4、设计变更5、岩土工程勘察报告6、地基与基础处理方案(四)、安全监理控制资料1、安全监理规划2、安全生产、文明施工监理制度3、临时用电施工方案及审批表4、基坑支护方案及审批表5、脚手架搭设方案及审批表6、塔吊装拆方案、检验手续及审批表(附检验合格报告7、龙门架搭设方案及审批表(附检验合格报告)8、吊篮搭设方案及审批表9、安全防护用品检测报告(安全帽、安全网、安全带)10、监理工程师安全停工整改通知单(附回单)11、质监站安全停工整改通知单(附回单)(五)、监理工作记录控制资料1、监理实施细则2、旁站监理方案3、旁站记录4、监理日志5、监理例会6、监理例会纪要7、监理月报8、监理工程师质量停工(整改)通知(附回单)9、质监站质量停工(整改)通知单(附回单)10、监理联系单(六)、工程报验资料1、定位放线、轴线标高工程报验(1)定位放线报验单(附定位放线记录)(2)基底轴线、标高报验单(附基底轴线、标高抄测记录、验槽记录)(3)各标高轴线标高报验单(附轴线、标高抄测记录)2、工程施工报验(1)工程报验单(附隐蔽验收记录)2)分部(子分部)分项工程报验单(附分部、分项验收记录)注:拆模报验单(按要求附7天或28天砼强度检测报告)(七)、原材料、设备、构配件的质量证明文件1、建筑结构(1)钢材(2)钢材连接(3)水泥(4)掺合料(5)砂、石料(粒径由小到大排列)(6)砌墙砖和砌块2、装饰装修工程(1)外门窗玻璃(2)瓷砖(3)石材(4)粘结剂3、防水材料4、给排水及采暖的管材、管件5、电气工程的线缆、设备配件6、智能建筑的设备、器材、配件7、通风与空调的设备、器材、配件、部件8、电梯的设备装置9、原材料进场、试验统计表(无见证取样的不附见证记录,整理顺序为:报验单、见证记录、合格证