时代上城可行性研究报告XX·时代上城项目可行性研究报告目录第一章申报单位及项目概况-------------------------------------------4(一)申报单位---------------------------------------------------------4(二)项目概况---------------------------------------------------------4第二章发展规划、产业政策和行业准入分析----------------------5(一)发展规划分析---------------------------------------------------5(二)产业政策分析---------------------------------------------------8(三)行业准入分析---------------------------------------------------10第三章资源开发及综合利用分析--------------------------------------11(一)资源开发方案分析------------------------------11(二)资源利用方案分析------------------------------12(三)资源节约方案分析------------------------------12第四章节能方案分析------------------------------------------------------13(一)用能标准和节能规范----------------------------13(二)能耗状况和能耗指标分析------------------------13(三)节能措施和节能效果分析------------------------14第五章建筑用地、征地拆迁及移民安置分析-----------------------15(一)项目选址及用地方案----------------------------15(二)土地利用合理性分析----------------------------15(三)征地拆迁和移民安置规划方案--------------------16第六章环境和生态影响分析--------------------------------------------16(一)环境和生态现状--------------------------------16(二)生态环境影响分析------------------------------17(三)生态环境保护措施------------------------------19第七章经济影响分析------------------------------------------------------19(一)经济费用效益分析------------------------------19(二)行业影响分析----------------------------------21(三)区域经济影响分析------------------------------21(四)宏观经济影响分析------------------------------22第八章社会影响分析------------------------------------------------------23(一)社会效果影响分析------------------------------24(二)社会适应性分析--------------------------------24(三)社会风险及对策分析----------------------------25第九章总结------------------------------------------------------------------25申报单位及项目概况(一)申报单位:香港XX集团XX集团是会德丰有限公司的上市附属公司,集团实力雄厚,综合资产总值逾港币1,700亿元,以发展中港两地地产及基建业务为策略重点。1978年,“船王”包玉刚入主XX。上世纪90年代初,包玉刚辞世,由其二女婿吴光正接管家族业务。XX集团是香港十大地产商之一,总资产上千亿,公司业务包括房地产、传媒、酒店、港口、百货公司等。(二)项目概况:占地面积:::120万平方米容积率::45%开发商:香港XX集团物业公司:XX无锡上都物业建筑设计:苏州设计研究院区域位置:园区现代大道与钟南街交汇总户数:7685户销售价格:(高层)物业形态:多层、小高层、高层【精装修
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