[合同协议]个人房屋出租合同样本.doc

合同协议:_________个人房屋出租合同样本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日个人房屋出租合同样本甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况:、装修情况::::()①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:。自年月日起至年月日止。第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥元,人民币(大写)元。年租金总额￥元,人民币(大写)元。第七条租金结算时间和方式:第八条上述租金不包括:该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。:,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充合同,否则应当承担违约责任,并可解除合同;、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;,乙方负责赔偿或修复;,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:1)2)3)第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第款约定追究甲方的违约责任:,同时甲方按年租金总额的%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;%的违约金,合同继续履行。,甲方按下列第款约定追究乙方的责任:,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;%支付违约金,合同继续履行。,可以提前解除本合同:;。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第款约定方式解决:;。第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。第二十条本合同的附件有:。第二十一条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下:甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:地址:地址:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:委托代理人:委托代理人:签约日期:年月日签约地点:个人房屋出租合同范本样本【2】出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋