婚庆市场策划.doc

婚庆市场策划目录1. 总论 项目概况 研究方法及程序 研究结论 72. 项目建设背景分析 旅游业市场现状及发展趋势 . 国际旅游市场现状及发展趋势 . 中国旅游市场现状及发展趋势 . 四川旅游市场现状及发展趋势 婚庆产业发展现状与前景分析 . 中国新婚消费需求分析 . 中国婚庆产业发展现状与前景分析 153. 项目资源条件评价 项目区位、交通条件评价 地质条件评价 . 项目水文条件 . 项目地质条件 项目自然资源评价 项目人文历史资源评价 项目基础设施条件评价 . 供水设施 . 供电设施 . 天然气供应 . 通讯设施 项目资源条件总体评价 254. 项目形象定位 城郊旅游开发六大模式 . 森林公园模式 . 风景名胜区模式 . 旅游度假区模式 . 主题公园模式 . 体育旅游模式 . 观光农业模式 成都市及周边旅游项目解析 项目综合诊断与分析流程 形象定位结论 305. 项目概念规划 项目总体规划 . 规划原则 . 规划期限 . 规划目标 项目功能分区 . 项目功能分区原则 . 项目功能分区方案 项目开发建设方案 . 婚庆文化板块 . 商业休闲板块 . 生态景观板块 . 蜜月度假板块 游憩模式设计 . 商务会议模式 . 观光游览模式 . 休闲度假模式 项目概念规划图 356. 项目环境影响评价 环境现状 项目施工与运营对环境的影响 . 项目施工对环境的影响 . 项目运营对环境的影响 环境保护与防治措施 . 旅游环境保护措施 . 环保设施建设 环境影响评价结论 407. 项目投资估算与资金筹措 投资估算 . 投资估算依据 . 投资估算范围 . 估算结果 . 有关说明 项目资金筹措 . 资金来源渠道 . 资金筹措及使用计划 428. 项目财务预测及评价 财务预测 . 财务评价基础数据与参数选取 . 经营收入估算 . 运营成本 . 税金 . 财务评价报表 . 财务评价指标 44(1) 盈利能力分析 经济运作分析 51项目经济运作分析表 529. 项目社会评价 项目社会影响分析 . 带动当地市场的繁荣,推动城市经济的发展 . 提供就业岗位,保证社会稳定 . 增加居民收入,提高居民生活水平 . 加快城镇化建设的进程 . 项目实施有助于弘扬地区传统文化,提升城市形象 项目与所在地互适性分析 . 不同利益群体对项目的态度及参与程度 . 各级组织对项目的态度及支持程度 . 地区文化状况对本项目的适应程度 社会评价结论 5410. 项目组织管理与人力资源配置 组织管理架构 . 项目法人组建方案 . 管理机构组织方案 人力资源配置 . 公司定员 . 员工来源及招聘方案 . 员工培训计划 5611. 项目风险管理 项目风险识别 . 政治风险 . 市场风险 . 社会风险 . 生态风险 . 财务风险 . 突发性风险 项目风险衡量 58“古城华韵”项目风险衡量表 项目风险控制 . 财务风险控制 59(2)资金回收风险分散 . 市场风险分散 . 其他风险规避 59总论项目概况项目名称:“古城华韵”农业观光及婚庆文化旅游示范项目项目业主:绵阳名门房地产开发有限公司建设地址:四川成都郫县古城镇古城