山东省国际生态旅游农场概念规划.docx

山东省国际生态旅游农场概念规划委托客户:寿光浩鑫投资开发有限公司项目区位:寿光生态农场位于双王城水库管理区内,地处荣乌高速公路两侧,东南方向距寿光市区25公里,距潍坊新港30公里,西距东营市30公里,与寿光市林海生态博览园毗邻,与库容6150万立方米的双王城水库相连,环境优美,交通十分便利。项目规模:农场面积2528亩,其中集中建设区域为200亩,其余区域为农业种植区。完成时间:2013年核心资源:享誉全国的寿光蔬菜产业品牌,成为旅游发展依托的独一无二的资源。悠久的农业种植历史和传统的农耕文化,寿光蔬菜产业控股集团雄厚的产业基础,先进的农业科技和强大的资金整合能力成为开发本项目最核心的资源。项目类型:农业生态型农场概念规划规划成效//后续进展:重点研究了影响和制约生态农场旅游发展的环境因素。解决生态农场如何建设成为农业部关注的国家重点农业生产项目,如何通过景区开发打造成为寿光旅游标志性项目塑造寿光新形象,如何创新农业生产种植同休闲旅游发展新模式等问题。规划诉求/核心命题:近期依托寿光现代农业种植,形成以田园生活为内容的农庄旅游体验模式。远期将生态农场打造国家级休闲农业示范基地、德米特生物动力农场和国家AAAA级景区。总体定位/核心思路:依托寿光蔬菜种植业的品牌知名度,通过融合农业和旅游业发展,以蔬菜种植业为基础,创意农业主题休闲产品,并通过建筑和景观风貌上,打造具有荷兰小镇风情特色,形成以现代农业体验和田园休闲度假为主,集农业生产、科普教育、商务接待、观光示范等多功能于一体的国际化休闲农场,打造寿光旅游的标志性品牌和全国休闲农业示范基地。形象口号:多彩田园缤纷农庄核心创意:以农业种植为景观本底、以农业现代化为科技基础,以田园式农庄生活为特色,协调寿光旅游大发展,引导国际生态农场营造布局均衡、景观协调、风格和谐、田园自然的农业生产新空间、旅游新空间。生态农场按照“一轴、一带、一环、三心、五片区”的空间布局规划。亮点项目:郁金香街——特色风情休闲社区。整个农场休闲度假区的重要组成部分,沿街建筑带有浓郁的荷兰乡村风格,主要包括特色商店、不同风格的餐厅、酒吧、咖啡厅以及花店、书店、精品店等等。农博馆+农技中心+综合管理中心——是国际农业科技交流、展示中心。寿光农场农业博览馆分为展示大厅和会议厅,展示我国农业发展历史及寿光农业发展历程;为农场以后召开大型会议、接待来宾、举办交流活动的主场所。农技研究中心主要进行农场主栽作物的品种选育、引种示范及推广、栽培技术、病虫害防治等的研究工作。综合服务管理中心包括农场的服务中心、管理用房、职工食宿以及停车场等服务设施等。绿领俱乐部——“绿领”是指从事环境卫生、环境保护、农业科研、护林绿化等行业以及那些喜欢把户外、田野作为梦想的人们。绿领们虽然寄情于山水之间,但要享受顶级绿领生活,就要具备一些蓝领的体魄、白领的知识,这样,绿领们才能通过蓝天、白云和金色阳光创造出绿色的生活。德米特动力农场——划出一块独立区域,按照德米特有机农业生产标准进行农业生产,打造国际最高标准的有机农场,取得德米特生物动力农场认证,树立国际品牌。农场采用生物动力农业的耕种方法保证土地的安全和肥沃度,遵循“健康的土地→健康的植物→健康的食物→健康的人”理念,生产最高有机标准的农产品。