业务合同审核案例分析讲义.ppt

业务合同审核案例分析讲义前言为了适应公司转型发展的需要,加强新业务发展过程中的风险控制,促进新业务的健康有序开展,公司于4月份制订、印发了13个新业务示范合同文本。公司新业务示范合同文本的使用,对规范公司经营管理、提高项目审核效率、防范项目合同风险发挥了积极作用。p2前言但是,法律事务部在审核项目合同的过程中,发现办事处在制作项目合同时在下面几个环节容易出现问题:1、合同中的各个时间节点不匹配,包括价款支付时间、债权文书交接时间、各合同生效时间等;2、配套合同间出现不衔接;3、批复新增的交易条件没有完全落实;4、文字表述不准确、金额数字错误等。p3前言这些问题出现的原因,有的属于对合同文本条款理解不透彻,有的属于合同制作、审核环节粗心造成低级差错。此外,随着公司业务的不断创新发展,合同文本也需要适时地进行修改和更新。为了提高业务合同的制作质量、减少差错,总部法律事务部结合示范文本实施5个月来的合同审核情况,归纳了文本使用过程中出现的问题,并整理了一些案例,供大家使用时参考。p4前言下面按照《债权转让协议》、《债务重组协议》、担保类合同、《收购承诺及资产管理综合服务协议》、《收购承诺函》、《财务顾问服务协议》、《监管协议》逐个介绍范本使用过程中发现的问题。p5一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题(一)合同当事人1、遗漏合同主体,或者合同封面(编号页)中合同主体名称、数量与合同正文的信息不吻合如办事处“收购中信信托风险资产进行债务重组和远期转股项目”中,原债权的当事方应包括借款人、保证人、出质人,但《债权转让协议》中仅有借款人、保证人,未包括出质人p6一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题(一)合同当事人2、合同主体信息包括法定代表人姓名、职务、住所、邮政编码、电话、传真等填写不完整3、当合同主体具备法人资格时,其信息应该为“法定代表人”,而不应采用“主要负责人”;在保证人为自然人的情形下,保证人信息未按照自然人的情形(如“法定代表人”栏变更为“身份证号码”)填写p7一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题(二)“鉴于”条款1、第1条、第4条中涉及数额部分存在书写错误,书写不规范等情形如办事处工商银行海阳支行军创置业项目中贷款利率错写为“5,94%/年”p8一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题(二)“鉴于”条款2、第2条中原抵押担保与重组后抵押担保使用混淆如办事处“首尔星宝有限公司不良债权收购及追加投资项目”将抵押物错误描述为重组后的新的抵押物p9一、《债权转让协议》范本使用过程中存在的问题(二)“鉴于”条款3、第6条中对借款人实施债务重组签订的合同名称没有按照实际情况修改、增加。如应为《抵押合同》、《股权质押合同》、《连带保证合同》、《财务顾问服务协议》等p10