盘锦盛锦花都项目视频会议2012.05.12.ppt

荣盛房地产发展股份有限公司 盘锦公司
盛锦花都一期一批项目工作汇报
汇报人:高宇奇
二○一二年五月十二日
项目生产计划概况
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项目启动
2011年7月26日
规划报批
2012年1月30日
预算
2011年10月28日
施工设计
2011年9月30日
开盘
2012年08月20日
开工
2012年04月15日
招标
2012年02月28日
单体竣工
2014年06月30日
环境道路
2014年10月15日
主体封顶
2013年03月30日
交房
2014年10月30日
汇报内容提要
第一部分
前期手续办理工作
第二部分
工程管理工作
第三部分
招标采购工作
第四部分
总工办工作
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第五部分
为完成工作而采取的措施、优秀经验及需要总部支持的事项
第一部分前期手续办理工作
一
前期手续完成情况
二
下三周工作计划
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一、前期手续完成情况
序号
工作项
计划完成时间
完成情况(写明取得时间)
1
土地使用证
2
总规批复

2011年8月完成
3
建设用地规划许可证

2011年11月21日完成
4
建设工程规划许可

2011年12月16日完成
5
施工许可证

完成总包单位、监理单位政府招标手续,完成开发企业资本金、安全文明措施费缴纳工作;完成质量监督、安全监督手续。
总包合同、监理合同未备案;农民工保障金未缴纳;配套费未缴纳。
6
预售许可证
7
竣工备案
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二、下三周工作计划
序号
工作项
计划完成时间
计划工作内容
1
土地使用证
2
总规批复
3
建设用地规划许可证
4
建设工程规划许可
5
施工许可证

办理总包合同、监理合同备案;缴纳配套费、农民工工资保证金等。
6
预售许可证
7
竣工备案
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第二部分工程管理工作
二
单体工程进度
五
下三周工作计划
三
外线工程进度
四
园林工程进度
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一
工程进度总述
一、工程进度总述
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序号
上周计划
完成情况
一
关键事项
1
完成桩基础施工
未完成:由于场地内高压线杆未迁移,导致1#楼灌注桩及2#楼部分管桩无法施工。
2
二
工程进度
1
11#、14#楼基槽土方挖运、基础垫层、防水及保护层施工完毕,止水板钢筋绑扎开始。
14#楼土方挖运完成
11#楼降水正在进行
2
1#公寓、3#、12#、13#基础垫层、防水及保护层、止水板施工完成。
未完成
3
8#商业(售楼处)施工
外墙保温、涂料、石材施工完毕,装修进场。
外墙保温、地暖施工完毕
4
样板间完成土建部分施工,装修施工队伍进场。
土建工程砌筑完成
5
商业街及样板展示区景观
施工单位进场,完成土方平整、人工湖土方工程。
未完成
二、单体工程进度
本三周计划:
完成情况:
完成桩基础
施工。
管桩部分完成,
灌注桩部分由
于场地内高压
线杆未迁移无
法施工。
1#楼
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电杆影响桩基施工
二、单体工程进度
本三周计划:
完成情况:
完成止水板
砼浇筑。
承台土方、
截桩完成。
1#公寓楼
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