某休闲山庄农家乐现代设施农业园项目可行性研究报告.doc

某休闲山庄农家乐现代设施农业园项目可行性研究报告藏龙山庄农家乐现代设施农业园项目可行性研究报告(代项目建议书)二○一○年八月目录第一章总论 ………………………………………………………4一、项目提要 ………………………………………………………4二、可行性分析报告编制依据 ……………………………………5第二章 项目建设的背景及必要性 ……………………………6一、项目建设背景 …………………………………………………6二、项目建设的必要性 ……………………………………………6第三章项目建设条件 …………………………………………7一、项目地理位置及占地范围 ……………………………………7二、项目地点比较选择  …………………………………………7第四章项目承担单位的基本情况 ……………………………8第五章 项目建设内容 …………………………………………9一、现代化日光温室设施农业区…………………………………9二、民俗文化体验区………………………………………………9三、畜牧养殖园区…………………………………………………9四、绿色有机种植园区…………………………………………10 五、基础设施建设………………………………………………10第六章、投资估算及方向………………………………………11 第七章 效益分析………………………………………………12一、经济效益分析 ………………………………………………12二、社会效益分析 ……………………………………………… 13三、生态效益分析  ………………………………………………13第八章项目组织管理与运行 ………………………………13 一、组织机构与职能划分 ………………………………………14二、项目经营管理模式………………………………………… 14三、经营管理措施 ………………………………………………14四、技术培训 ……………………………………………………15第九章节能节水 ……………………………………………15 一、节能措施 ……………………………………………………15二、节水措施…………………………………………………… 16第十章 土地、规划和环保…………………………………… 16一、土地与规划 …………………………………………………16二、环保………………………………………………………… 16三、环境部门意见………………………………………………17第十一章 风险分析…………………………………………… 17一、风险因素分析 ………………………………………………17二、风险对策……………………………………………………18第十二章可行性研究结论与建议……………………………19结论…………………………………………………………19建议…………………………………………………………20附件:18总论一、项目提要项目名称“藏龙山庄”农家乐现代设施农业园项目。项目建设单位山西龙庄文化产业发展有限公司法人代表:张卫良项目建设地点太原市杏花岭区中涧河乡西岭村4、项目建设年限项目建设期限为5年,即从2010年8月至2015年8月5、项目申报单位山西龙庄文化产业发展有限公司6、建设内容与景观“藏龙山庄”农家乐现代设施农业园项目建设以“以旅助农”为核心,以建设“高效农业,精品旅游”为目标,以倡导健康生活、回归自然、寻找自然为理念,集生态农业观光、生态美食、农事体验、休闲度假、开发高新科技绿色食品为一体的现代化设施农业园。该项目在全园造林绿化的基础上,分为一个精品园区和三个特色园区:(1)现代化日光温室设施农业区:连栋日光温室生产区,农产品加工区、培训办公室、青少年科普教育区、现代生物技术示范区等功能区等。(2)民俗文化体验园区:兴建以传统工艺为核心的酿酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸,又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的酒糟、醋糟、麦麸、豆腐渣等,为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。(3)畜牧养殖园区:兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园,将养鸡产生的禽粪用来养鱼,将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液,可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料;畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植;生产的沼气还能为生态园提供生活用能。(4)绿色有机种植园区:所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料,地下650米深的井水灌溉而成,形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果,为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料,也为游客提供了餐饮采购所需。7、投资估算与资金筹措项目总投资1500万元,其中申请财政支持资金100万元,自筹资金900万元,银行贷款500万元。8、效益分析及带动能力年平均获利