山东某住宅小区智能化系统深化设计方案.doc

XXXX花园小区智能化系统深化设计方案书重庆XX科技发展有限公司2019-08-17目录1、 总体设计 、 需求描述 、 设计思路 、 设计依据 、 方案总体说明 42、 安全防范子系统 、 小区周界防越报警系统 、 系统总体设计 、 设备选型 、 系统设备清单和报价 、 闭路电视监控系统 、 系统总体设计 、 前端设备 、 机房控制设备 、 系统设备清单和报价 、 可视访客对讲系统(含家庭防盗) 、 系统总体设计 、 设备选型 、 系统功能特点: 、 系统基本功能 、 门禁管理系统 、 系统总体设计 、 系统组成 、 系统功能 、 门禁系统设计说明 、 授权发卡管理中心 、 设备清单和报价 、 电子巡更系统 、 设计说明 、 系统工作过程 、 信息钮的配置 183、 设备管理子系统 、 公共广播系统 、 系统总体设计 、 系统组成 、 设备配置 、 设备清单及报价 、 停车库管理系统 、 系统总体设计 、 系统组成 、 功能说明 、 系统软硬件、介绍 、 关键设备技术说明: 、 系统优越性 、 系统总框图: 、 系统工作流程图: 、 设备清单及报价 344、 信息网络布线子系统 、 智能小区布线概述 、 布线系统的基本组成和特点 、 结构化布线系统的组成 、 布线系统的特点和优势 、 系统设计 、 设计标准与规范 、 设计原则 、 设计方案 、 工程概况 、 家庭布线设计 405、 智能小区信息服务子系统 、 智能小区的特点 、 系统目标 、 系统的体系结构 、 系统功能简介 、 系统的特点 、 智能物业集成信息平台简介 、 智能化小区信息服务系统简介 466、 售后服务和培训 、 概述 、 意外故障维修 、 定期维护保养 、 培训目的及目标 、 培训资源 505、 系统工程综合报价 50总体设计需求描述XXXX花园小区是由邹平电力供电有限公司开发现代化住宅小区,,总建筑面积达10万平方米,小区19栋多层楼房组成,共612户。XXXX花园小区分成两期进行建设,智能化建设方面这两部分既相对独立又相互统一,特别是物业管理、周界报警、环境监控和小区环境广播等更是统一设计、分步实施,做到集中控制、统一管理。第一期工程包括:1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#和15#住宅楼及所在区域,其中1#、2#、3#、4#、13#和15#楼为A户型,其他为B户型。智能化建设主要有安防系统、电话通信系统、有线电视系统、宽带信息网和地下车库(两进两出)系统。其中电话通讯和有线电视的前端进线分别由电信、有线电视台设计和实施,在此不再多做考虑。设计思路实用性:遵循“回归自然,以人为本”的原则,:采用先进的自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统的集成理念。安全性:在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统,为住宅住户提供安全的生活空间。可靠性:系统所选用的技术及配套设备必须成熟可靠,以保证整个系统的长期正常运行。经济性:在考虑整个系统先进、可靠的同时,还着重考虑了系统的经济实用性。高效性:通过信息系统的集成,方便物业管理人员对整个住宅进行有效的管理,提高工作效率,控制管理成本。开放性:系统所使用的产品都符合一定的标准,并具备一定的开放性,使系统可供二次开发。可扩充性:系统的设计都考虑了将来扩容和后期连接的需要。可操作性:各子系统的使用界面简单明了,方便住宅各种层次的用户的使用。设计依据本次工程设计主要参考了以下相关标准:1、《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95)2、《住宅设计规范》(GB50096-1999)3、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)4、《通信局(站)接地设计暂行