城市规划原理.doc

城市规划原理38112.doc:..教学内容:《住宅区修建性规划设计》三、住宅区组成、功能和结构(-)住宅区组成要素1、 物质要素A、 口然要素:地形、地质、水文、气候等;B、 人工要素:各类建筑物及设施;2、 精神要素风俗习惯、文化、宗教信仰等;(二)住宅区的组成1、 住宅用地指住宅建筑基底及其四周合理间距内的用地;2、 公共服务设施用地包括社区活动中心、管理用房、幼儿园、公厕、配电房、垃圾收集点(或转运站)等;A、 定性:区级、小区级、组团级B、 定量:明确规模C、 定位:明确位置3、 道路用地A、 区级道路:红线宽》20米;B、 小区级:路面宽6-9米;C、 组团级:路面宽3-5米;D、 宅前路:路面宽》(无架空层状态);4、公共绿地A、包括住宅区公园、小游园、组团绿地及带状(宽度>8米)和块状(面积〉400平米)绿地;B、要求新区不小于30%,IH区不小于25%;(三) 住宅区功能1、 :良好的人居环境(安全、方便、舒适、优美);B、 内部:对住宅户型要求(朝向、通风、采光、“三不见”);2、 ;B、 孝感市18项公服设施配建要求;3、 生态维护功能为城市环境营造、节能环保做贡献,减少对周边的负面影响;4、 多样性包容功能A、 考虑不同层次(年龄、收入、宗教信仰等)人群的需求;B、 廉租房配套(四) 住宅区的结构"一心多点”结构形态:一个公共中心、多个组团布局模式;四、住宅区交通组织(-)动态交通组织包括住宅区主要交通流线(人、车)组织、主要出入口设置、消防通道设置1、交通出入口设置A、 车行出入口尽可能避开城市主要交通干道;B、 距城市道路交叉口距离》70米;C、 两个出入口之间距离要求;2、 主要交通流线组织A、 尽可能实现人车分流;B、 考虑住宅区功能结构划分的需要;C、 考虑住宅区空间景观营造需要;3、 消防通道设置A、 临街建筑人行通道(建筑长度超80米)、消防通道(建筑长度超150米、220米);B、 尽端式道路长度不得超过120米;C、 尽端式道路设回车场地12X12米;D、 高层建筑回车场地不小于18X18米;(二)静态交通组织包括机动车、非机动车停车设置,静态交通设施设置;1、 机动车停车解决办法A、 地面:室外停车(