01-建设工程规划许可证办理-指南资料.doc

01-建设工程规划许可证办理-指南资料.doc:..《建设工程规划许可证》及调整办理说明目录1•受理《建设工程规划许可证》及调整承诺时间 :不收费 41•受理《建设工程规划许可证》及调整承诺时间规划国土局一站式受理事项及承诺时间序号科室 业务审批事项 承诺时间 备注1规划处办理《建设工程规划许可证》及调整 15办事指南■未特别声明提交资料为复印件的,均应提交原件。■捉交资料为复印件的(包括各申请人和代理人的身份证复印件),请在复印件上加盖屮请单位公章和“经核对与原件相符”印章。■提交资料为图纸的,请加盖申请单位公章。2丄事项名称办理《建设工程规划许可证》及调整22办理依据■《小华人民共和国城乡规划法》■《广东省城乡规划条例》■《广州市城市规划条例》■《广州市城乡规划程序规定》■《广州市城乡规划技术规定》■《广州经济技术开发区条例》•应提交材料序号应提交材料材料形式份数1申请函(属调整类的,则需说明调整原因)。原件12《建设工程规划许可证及调整申请表》原件13纽•织机构代码证、授权委托书、法人和受委托人身份证明。复印件14①《国冇土地使用证》;②以划拨方式取得用地的,提供《建设项目选址意见书》、《国冇土地划拨决定书》;③以出让方式取得用地的,提供《国有建设用地使用权出让合同》。(该项材料三选一即可。属道路及轨道交通工程、管线、河涌水系等市政工程的,无需提供)复印件15规划设计条件。(属道路及轨道交通工程、管线、河涌水系等市政工程的,可选择提供。)复印件16投资批准文件。(立项审批、或投资核准、或投资备案登记文件)复印件17《建设丿IJ地规划许可证》及附图、附件。(屈道路及轨道交通工程、管线、河涌水系等市政工程的,可选择提供。)复印件18修建性详细规划批复(市政工程设计方案)的总平而图及效果图。复印件19人防部门意见、环保部门意见及其他专业管理部门意见C(历次规划审批文件中耍求提供的专业管理部门的意见)复印件110建设单位盖章确认的多角度现场照片,彩色、A4人小,并附有拍摄日期。复印件111电子核算成果通知(含《建筑功能指标明细》和《建筑而积明细表》)。经核算后的电子文件一套。原件112建设工程放线测量记录册一式四份。原件413地质资料或勘测成果资料验审报吿(原件)或备案回执(复印件)。原件114①绘制在1/500现状地形图上的总平而图;②建筑物平而图、立面图、剖面图。以上图纸要求达到施工设计图深度,一式二份,并盖齐建设单位公章、具备资质的设计单位的印章、广东省建设工程勘察设计出图专川章、注册建筑师章。(属建筑工程类项目,需提供以上图纸)原件215①绘制在1/500现状地形图上的设计方案图和说明书;②平面设计图、纵断面设计图、横断面设计图、交通纽织图、管线综介规划图和必要的道路元索人样;③涉及&业部门的书面意见。以上图纸要求达到施工设计图深度,一式二份,并盖齐建设単位公章、具备资质的设计单位的印章、广东省建设工程勘察设计出图专用章。(屈道路及轨道交通工程、线、河涌水系等市政工程,需提供以上图纸)原件216如调整《建设工程规划许可证》,应提供原批复《建设工程规划许可证》及附件的原件。原件117如调整《建设工程规划许可证》的内容涉及修改强制性指标、影响其他利害关系人巫大利益等惜形,需进行批前公示后方可开展后续工作,需提交《公证书》。•办理窗口■区规划和国土资源管理局驻区政务服务中心窗口*工作吋间:周一至周五:上午&45-11:45下午1:30-4:45*地址:广州市萝岗区香雪三路3号三楼B区320、322窗口■联系电话:020-《广州开发区萝岗区建设工程项目优化审批流程试行方案》规划报建阶段并联审批实施细则为贯彻落实《广州开发区管委会办公室萝岗区人民政府办公室关于印发广州开发区萝岗区建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》(穗开管办(2013)25号)的要求,指导和规范规划报建阶段有关工作,结合实际工作,制定木实施细则。-、适用范围本细则适用于政府投资建设工程项目和企业投资建设工程项目的新建建设工程规划报建阶段涉及的各项审批事项,各部门已受理的建设工程、变更原行政审批事项以及本市审批权限以外的市政工程,仍按原规定执行。审批事项:核发《建设工程规划许可证》;民用建筑项口应建防空地下室的项目审核;防空地下室专项设计审查;建设项目环境影响评价文件审批;大型房屋、城市道路、公共绿地、公路等建设项目初步设计审查。二、 牵头部门及其职责规划部门为规划报建阶段的牵头部门,负责