商品房预售许可.doc

商品房预售许可申请申请条件:提交的材料:1、商品房预售申请表(一式两份);2、开发企业的营业执照及房地产开发资质证(复印件);3、已交付全部土地使用权出让金(土地出让合同、缴款票据复印件),土地使用权证书(复印件);4、建设工程规划许可证及附件,建筑工程施工许可证(复印件);5、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,已确定施工进度和交付日期,完成建筑物主体工程三分之一以上;6、工程施工合同(复印件)(注:所办栋数的工程施工合同);7、商品房预售方案,方案应当说明商品房的位置,装修标准,竣工交付日期,预售总面积,交付使用后物业管理等内容,并附商品房预售总平面图(加盖规划部门行政审批专用章)、平面位置图。8、楼盘信息表(本次预售楼号、面积[除去公建部分]);9、预售资金监管协议复印件(房管局市场科办理);10、若预售地下面积,需提供人防审查相关文书。提交资料接收凭证受理(受理人:耿虹)(即办)材料不全或不符合法定形式补正现场勘查(勘查人:桂高富、耿虹)(1个工作日)审查(审查人:张汉煜)(半个工作日)不予受理(告知理由)不需许可:不属于本机关职权:材料逾期未补正的需听证的有特殊程序的意见反馈需延期的是否通过是决定(决定人:杜文件)(半个工作日)否承办机构:大同市房产管理局承办岗位:行政审批窗口服务电话:7982068监督电话:7982003送达办结(法定期限内)(办结人:桂高富)房屋交易转移登记申请申请条件:(责任科室:受理科)(1个工作日)不属于职权范围不符合条件材料不全或不符合法定形式补正不予受理初审(责任科室:初审科)(3个工作日)复审(责任科室:初审科)(5个工作日)审查(审批)(责任科室:业务主管领导)(2个工作日)有异议依法需要公示决定(登簿)(责任科室:登簿科)(2个工作日)公示缮证(责任科室:缮证科)(6个工作日)无异议 送达(发证)(责任科室:发证科)(1个工作日)房屋交易名称变更登记申请申请条件:(责任科室:受理科)(1个工作日)不属于职权范围不符合条件材料不全或不符合法定形式补正不予受理初审(责任科室:初审科)(3个工作日)复审(责任科室:初审科)(5个工作日)审查(审批)(责任科室:业务主管领导)(2个工作日)有异议依法需要公示决定(登簿)(责任科室:登簿科)(2个工作日)公示缮证(责任科室:缮证科)(6个工作日)无异议 承办机构:大同市房屋交易权属登记管理中心承办岗位:房屋交易权属登记管理中心服务电话:7787100监督电话:7987111送达(发证)(责任科室:发证科)(1个工作日)房屋交易注销登记申请申请条件:(责任科室:受理科)(1个工作日)不属于职权范围不符合条件材料不全或不符合法定形式补正不予受理初审(责任科室:初审科)(2个工作日)复审(责任科室:初审科)(3个工作日)审查(审批)(责任科室:业务主管领导)(2个工作日)决定(登簿)(责任科室:登簿科)(2个工作日) 房屋交易契约补换发登记申请申请条件:(责任科室:受理科)(1个工作日)不属于职权范围不符合条件材料不全或不符合法定形式补正不予受理初审(责任科室:初审科)(3个工作日)复审(责任科室:初审科)(5个工作日)审查(审批)(责任科室:业务主管领导)(2个工作日)有异议依法需要公示决定(登簿)(责任科室:登簿科)(2个工作日)公示缮证(责任科室:缮证科)(6个工作日)无异议 送达(发证)(责任科室:发证科)(1个工作日)房屋交易更正登记申请申请条件:(责任科室:受理科)(1个工作日)不属于职权范围不符合条件材料不全或不符合法定形式补正不予受理初审(责任科室:初审科)(3个工作日)复审(责任科室:初审科)(5个工作日)审查(审批)(责任科室:业务主管领导)(2个工作日)有异议依法需要公示决定(登簿)(责任科室:登簿科)(2个工作日)公示缮证(责任科室:缮证科)(6个工作日)无异议 送达(发证)(责任科室:发证科)(1个工作日)房屋交易申请撤销登记申请条件:(责任科室:受理科)(1个工作日)不属于职权范围不符合条件材料不全或不符合法定形式补正不予受理初审(责