时代广场租赁合同.doc

时代广场租赁合同.doc:..口租赁合同甲方:绥德创新(商贸)有限公司时代广场乙方:为了维护甲、乙双方的利益,本着平等互利的原则,经双方共同协商,特拟定以下条款,共同遵守执行。一、 1、甲方同意将商场经营场地 楼号交付乙方使用,经营 。租赁期限为壹年,从贰零壹>(2013)年—月—日至贰零壹肆(2014)年—月—日为止。2、 房费每月 ( )元整。一年房费一次性交清,合计人民币 ( )元整。3、 在合期内,商场免费提供(工商、税务、水、电、空调)。二、 1、乙方租赁期满后,在同等条件下,乙方有优租赁权,若继续租赁须提前二个月交清下一年的房费。2、如乙方有在规定期限内交纳房费,甲方将有权将经营场地或柜台租给优先交费者,乙方所有货物自行处理,否则对此所发生的一切损失(如商品积压、丢失、鼠咬、虫蛀、污垢等)甲方概不负责。三、 租房押金每间贰仟元整。乙方必须保证甲方的房间、柜台等设施完好无损,如有损坏,同谁经营谁负责,不得私自转让出租,必须经过商场同意更换合同,收取合同费500-1000元,新进商户未满半年不予转让,否则合同作废。乙方不得更改经营场地和占用公共通道,违者罚款50-200元。乙方所租摊位所引发的一切意外事故(如赌博、吸毒、吸烟、斗殴等),均由乙方自行承担,甲方概不负责。本合同到期后乙方不得拆迁或搬动任何所装修的不动产,完整无损无条件交与甲方。合同到期后房间无任何损害,押金在乙方退出商场一个月后退还。四、 乙方私自将经营场地转让给另一方,甲方调整经营机构,收回经营场地时,受让方的一切经济损失自行承担。甲方不承担任何经济和法律责任。五、 乙方必须遵守安全防火制度,不得私自接挂电路。如有私自接挂电路的,罚款200元一500元。六、 乙方不得私自装修精品屋以及柜台、超高、超宽加大陈列商品面积,如有违约,须强行拆除,由此造成的一切损失完全由乙方自行负责。七、 甲方保证乙方的合法经营,乙方必须遵守甲方一切规章制度,如有违反,按制度处罚,如乙方不接受甲方的处罚,甲方将在押金中加倍处罚。在营业时间内发生商品丢失,甲方概不负责。八、 甲方要求乙方必须参加商品保险,如不参加商品保险,如(火灾等自然灾害)发生意外,后果自负,甲方不承担由此而发生的任何责任。因乙方管理不善,发生意外,必须赔偿甲方资产损失和其他受害者经济损失,后果严重者交法律部门追究刑事责任。九、乙方不得在商场内与顾客或营业员之间互相打架、吵嘴,顶撞管理人员或谩骂管理人员。如有发生此类事件,轻者停业并处以罚款20-500元,严重者停业并交派出所处理,等派出所处理完毕之后,将处理结果提交甲方,甲方依据派出所处理结果,按责任处罚100—1000元后方可营业。十、有下列情行之一时,甲方有权采取强制措施将乙方经营场地停业整顿或终止合同,收回经营场地,结清费用,并保留继续追究乙方经济和法律责任的权利:1、 因乙方带头聚众闹事、造谣等,对商场造成财产和名誉上的损害的。2、 因乙方原因,致使甲方和消费者合法权益受到损害的。3、 不服从甲方管理,打骂、侮辱威胁管理人员和顾客的。4、 一年之内因打架斗殴派出所处理两次以上(含两次)的。5、 因乙方违反国家法规和甲方规定及本合同约定事项的。6、 违反国家计划生育政策,不能向甲方提交计划生育查验证明、婚育证