商场消防安全责任书.doc

商场消防安全责任书为了进一步明确责任,保障商场内人身和财产安全,切实把消防安全落到实处,根据《中华人民共和国消防法》,《集贸市场消防安全管理办法》,结合商场实际情况特签订本责任书。凡在家具商场内租赁摊位的经营者,为本承租摊位消防安全第一责任人,负责本承租摊位的消防安全工作。营业人员中要确定一名兼职消防员,办理各种消防业务,监督消防制度和责任落实。第一责任人要认真组织本摊位员工学习《中华人民共和国消防法》,《集贸市场消防安全管理办法》等法律法规及商场安全管理的规定,自觉参加消防部门组织的培训,强化消防业务知识学习。要建立和遵守各项防火制度和安全操作规程,努力提高消防安全防范意识,增强自防自救能力,切实履行好消防安全职责。各摊位经营者要保证遵守并做到以下几点:1、纠正来往顾客在商场内吸烟及违反消防安全行为。2、不遮挡和挪动消防设施和消防系统报警纽。3、必须学会使用消防器材,学会报警,报警电话119。4、不占用通道堆放物品,不占道经营。5、不乱接电线,不私自安装电源插座,不使用各种电热炉及超负荷电器。6、不在商场内明火做饭。7、每天收摊前应注意检查电源是否切断,电源插座是否拨掉,确认安全后方可离岗。8、要自觉接受商场管理对消防安全工作的监督检查。对不遵守本责任书的经营者,商场管理者有权终止租赁合同清理出商场,情节严重者送消防监督部门处理。凡因经营者在经营过程中违反消防安全及商场管理规定引发的安全事故,其经营者应承担由此产生的一切经济责任和法律后果。?本责任书一式二份,经营者和商场管理办公室各执一份。本责任书自签订之日起,至商场租赁期结束前一直有效。商场管理办公室(章)负责人经营负责人(章)身份证号码签订年月日商场租赁合同范本甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)第一条位置甲方同意乙方在商场位置设置卖场,场地面积平方米,经营本合同所定的业种。甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后,乙方可获得装修期,在此期间不计租金。场地陈列商品的设施由方提供,。场地装修、装潢方案由方提供,甲方审定认可后,施工由方负责。第二条经营期限本合同有效期限自年月日起至年月日止。如开业日期年月日不能准时开业,影响乙方经营,甲方将按实际延误天数赔偿租金。乙方在合同期间,未经甲方同意,不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积平方米,户,合作者姓名,经营品类其余自主经营),否则以违约论处,甲方可终止本合同,并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营,每户或每一单品罚金万元,超过户者,终止本租赁合同,租金保证金不予退还)。合同期满,乙方经甲方同意可续约,但应于期满前个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架),应于日前提出撤柜(架)申请,经甲方同意后方可撤柜(架)。乙方应接受甲方的监督管理,并遵守甲方所定的管理规章,除另有规定外,乙方不得于营业时间内停止,否则以违约论处。甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业,但每自然年度不超过日,乙方不得因此要求减免租金及其他费用,也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生,导致无法营业,可不限日)。第三条营业项目与方针乙方经营项目以为限,乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售,其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请,经甲方同意后方可陈列出售,否则以违约论处。乙方销售的商品品质应合乎要求,售价应合理公道,并遵守国家有关法律,若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店,经检举或查证属实,乙方应无条件办理退货、换货或退还货款,同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款,及单方面调整价格直至终止合同。乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求,或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失,乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任,并且甲方可随时取消其卖场经营资格,并终止租赁合同,租金保证金不予退还,如商品供应断档,造成柜台、货架闲置,甲方有权终止合同,并追究乙方的赔偿责任。乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时,在甲方陈列的相同商品也应自动降价,否则以本条款第款办法处罚。乙方应接受甲方核定许可提货券,甲方提成%的手续费用。乙方在甲方卖场陈列销售的商品,应合乎一切政府法令的规定,如有违反法令的情形,其责任概由乙方自行负责,甲方如因此而遭受损失,可追究乙方赔偿。顾客要求退还货时,乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。第四条租金及支付时间租金标准:元/:年租金总计:元,(大写:万仟佰拾元整)。缴付方式:,甲方场地交付之日缴纳租金元,(大写:万仟佰拾元整),次年月日前缴纳租金元,(大写:万仟佰拾元整)。,第二年租金在第一年