养殖场土地租赁合同.doc

养殖场土地租赁合同甲方:xx村民委员会。法定代表人:xx,主任。乙方:xx,男,x年x月x日生,汉族,住xx市黄桥镇胜利村青枝4组,身份证号:xx为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达成如下协议:一、甲方于xx年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%,河塘租金按x元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定十二年,即自xx年x月x日起至2024年x月x日止;租赁期满后,如需续租,双方另行协商,乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章,并接受甲方的监督,自行投资,自担风险,自负盈亏,不得擅自改变土地用途,不得擅自转包渔利,经营期满后的地上物由乙方自行清除,乙方于xx年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有,甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民,甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系,提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的,乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方;十、合同生效后,如一方违约,需向对方缴纳x元/亩的违约金;给对方造成损失的,应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向xx市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效,并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证,报xx市xx镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式四份,甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。甲方 :   (盖章)       乙方:       (签字)代表人:时间:                    时间:鉴证单位: (盖章)代表人:养殖场地租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《经济合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关……第二条、租赁期限租赁期为xx年,自xx年月日至xx年月日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为元人民币(大写)。2、租金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使