济源农村土地承包经营权.doc

济源市农村土地承包经营权(转包、出租)合同镇(办事处)村合同编号:鉴证编号:年月日济源市农业局印制河南省农业厅监制济源市农村土地承包经营权流转合同(一)土地承包经营权流转基本情况受让方受让方名称地址法定代表人(负责人) 性别出生日期身份证号码联系电话邮政编码家庭住址镇(办事处)村组转出方转出方名称地址法定代表人(负责人) 性别出生日期身份证号码联系电话邮政编码家庭住址镇(办事处)村组土地流转基本情况流转方式流转总面积亩流转原因流转土地用途流转价款支付方式流转期限年月日至年月日解决纠纷方式合同签章受让方签章: 年月日转出方签章: 年月日鉴证机关签章:年月日济源市农村土地承包经营权流转合同(二)流转土地情况流转土地总面积(亩)流转地块总数(块)流转地块情况地块名称面积(亩)等级地类座落(四至边界)长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:长(米)宽(米)折(亩)东:西:南:北:济源市农村土地承包经营权流转合同(三)土地承包经营权流转合同条款受让方的权利和义务1、受让方有权要求承包方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求承包方履行其他合同义务。2、受让方不得改变转包(租用)土地的农业用途。3、受让方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下,对转包(租用)的土地有生产经营自主权。4、受让方必须管好用好转包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。5、合同有效期内,土地被依法征、占用的,有权获得青苗补偿费。6、合同到期后,由受让方投资的地上附着物受让方能拆走的拆走,并负责恢复耕地原貌,不能拆走的归发包方所有,不得强行折价,更不能以任何理由拖延还地日期,由此造成的损失全部由受让方承担。7、法律、行政法规规定的其他权利和义务。承包方的权利和义务1、承包方与发包方的承包合同仍然有效。承包方应履行的义务仍应由承包方承担。但如因受让方不向承包方履行转包(出租)合同义务而造成承包方不能履约时,受让方应与承包方一起承担连带违约责任。2、承包方有权监督受让方经营土地的情况,并要求受让方按约履行合同义务。3、承包方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。4、法律、行政法规规定的其他权利和义务。济源市农村土地承包经营权流转合同(四)土地承包经营权流转合同条款合同变更和解除1、国家、集体建设