选址规划培训.ppt

运营视图本章路线图引导案例:联邦快递亚太转运中心落户广州白云国际机场2003年,:她是国内首个按照中枢理念规划建设的机场,就基础设施而言,设有两条跑道,每年可处理8000万乘客和250万吨货物,是中国最具规模、最先进的现代国际机场;她的地理条件十分优越,白云机场去亚洲的主要城市飞行时间都不超过4个半小时,当然,最无可替代的还是其身处高速增长的珠三角之中,这里是世界上为数不多的制造中心,其高科技产品年产值高达2664亿元,航空货运市场潜力约500万吨,一个地区的货运总量与长三角三省一市相差无几,如果加上以广东为龙头的泛珠三角产业群,其货运市场潜力有望达到1000万吨,庞大的货运总量在亚太没有城市能望其项背。商铺如何选址?如果一条商业街上的店铺要出租,而你恰好想租一个铺位开店,那么,租哪段位置的铺位最好呢?或者许多想当老板的人有这样的心理:租路口或街口当头的第一间,截住顾客,先吃头啖汤,生意一定最好!如果你这样选择,那就错了,大错特错!因为老板的心理不同于顾客的心理,老板想多赚钱而顾客却想少花钱,两者的心理恰恰是相反的。若想生意做得好,必须从顾客的心理去考虑。LG——30亿元兴建中国总部在北京兴建“双子星”塔楼把中国地区发展成LG电子在海外的最大生产基地本地化经营、人才本地化思考LG在北京兴建“双子星”塔楼的选址动因?在选址过程中,LG主要考虑了哪些因素?、:确定工厂或服务设施的位置。涉及两个层面:第一个层面是选位,即选择一定的区域,如国家、地区、省市等;第二个层面是定址,即选择工厂或服务设施的具体地址。在现址基础上进行扩建保留现址并增加新址放弃现址而迁往新址企业选址一般有三种选择8选址规划的重要性:从首钢搬家说起为什么要搬家?还北京一个蓝天!…搬家是轻而易举的事情吗?不,决不!国家为此付出了沉重的代价——直接搬迁费用达500亿元!当初为什么要建在北京的市区?没有认识到选址规划的重要性!:企业的竞争力影响着:企业的发展,投资巨大,事关长远影响着:运营成本并决定着运营管理的难度123三个影响着