退租房协议书.doc

退租房协议书甲方:乙方:鉴于:甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议:第一条甲方同意乙方退租位于xx,甲方不向乙方收取任何违约金,并在乙方搬出日后5日内,在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。,则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。第三条甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰,如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。第四条甲乙双方在乙方搬出之前须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。第五条本协议生效日开始原协议自动终止。第六条本协议自双方签字,盖章后生效。第七条本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同样的法律效力。第八条因本协议产生的任何纠纷,双方都应该友好协商解决,如协商解决不能,任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。委托代理人:法定代表人:签约代表:签约代表:签约日期:签约日期退税账户托管借款合同样本借款人:企业法人营业执照号码:法定代表人:住所:开户金融机构及账号:联系方式:贷款人:中国银行行法定代表人或负责人:住所:联系方式:借款人、贷款人经平等协商,就贷款人向借款人发放短期人民币资金贷款事宜达成一致意见,特订立本合同。第一条金额本合同项下借款总额为(大写),(小写)。第二条期限借款期限为个月,自双方约定的提款日起算,至双方约定的最后一个还款日为止。如果双方约定的提款时间为特定的期间,上述“提款日”系指提款期的起始日。第三条用途本合同项下的借款用途如下:(一);(二);(三)。未经贷款人书面同意,借款人不得改变借款用途。第四条利率与计息借款利率为年率%。合同有效期内合同利率不变。利息从借款人实际提款日起算,按实际提款额和用款天数计算,计算基数为一年360天。借款人按下列第种方式付息:(一)借款人每季支付利息一次,每年3月20日、6月20日、9月20日和月20日为付息日。(二)借款人每月支付利息一次,每月20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日,则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。(三)借款人每月支付利息一次,以贷款发放日的对应日为付息日。第五条提款条件借款人未满足下列条件的,贷款人有权拒绝借款人的提款申请:(一)提前天提出书面提款申请及有关的借款用途证明文件;(二)本借款合同及相关附件已正式生效;(三)本合同第九条所规定的出口退税账户托管程序已经完成,《出口退税账户协议》已经生效;(四)本合同第十条所规定的担保合同或担保协议已经生效;(五)借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息、付费及还款的账户;(六)借款人已向贷款人提交董事会或其他有权部门同意签订和履行本协议的决议书和授权书;(七)借款人已向贷款人提交有权签署本合同及与本合同有关的文件和单据的人员名单及上述人员的签字样本;(八)未出现第十一条所规定的违约事件;(九)法律规定及双方约定的其他提款条件已经满足。第六条提款时间借款人应按下列第种时间提款:(一)借款人应于年月日一次性提款。(二)借款人应在年月日起天内按本合同约定数额提清所有款项。超过上述时间未提用的部分,贷款人有权拒绝放款。贷款人同意放款的,有权就迟延提取部分按日的比例收取承担费;贷款人拒绝放款的部分,贷款人有权按的比例收取承担费。第七条提款手续每次提款前借款人应按贷款人要求提交提款申请书,并办理其他提款手续。第八条还款借款人必须严格按如下还款计划归还本合同项下贷款:还款次数还款日期还款金额还款次数还款日期还款金额借款人如需就上述还款计划的任何部分作调整,必须在相应贷款到期日前提出书面申请。除另有约定外,还款计划的任何变更须经贷款人书面确认。借款人与贷款人之间存在多笔已到期借款合同的,贷款人有权决定借款人每笔还款所履行的合同顺序。借款人可以提前还款,但应提前日通知贷款人。贷款人有权按提前还款部分的应收利息的的比例计收补偿费。提前还款的金额首先用来偿还最后到期的贷款,按照倒序还款。经贷款人同意提前还款的部分,借款人不得要求再次提用。第九条出口退税账户托管由借款人将其经国家税务部门确认的惟一的出口退税专用账户委托给贷款人管理,以借款人的出口退税应收款作为还款保证,并由双方另行签订《出口退税账户托管协议》,编号为。第十条担保此外,本合同项下的全部债务还同时采用如下第种方式担保:(一)由提供连带责任还款保证,并另行签订《保证合同》,编号为。(二)由提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为。(三)由提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为。如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质物贬值、毁损、灭失,致使担