武汉市外部都市发展区土地集约利用的空间调控研究.pdf

华中科技大学
硕士学位论文
武汉市外部都市发展区土地集约利用的空间调控研究
姓名:潘爱丰
申请学位级别:硕士
专业:城市规划与设计
指导教师:黄亚平
2011-01-10
华中科技大学硕士学位论文

摘要
针对我国大城市边缘区土地利用不集约的现状和武汉“两型社会”建设要求,
本文以武汉外部都市发展区为研究范围,以土地的集约化利用为主题,以土地集约
利用与城市空间调控为联结点,以城市空间结构优化、空间形态整合和土地使用强
度合理控制为重点,系统探讨了在城市空间层面上,如何促进武汉外部都市发展区
的土地集约利用这一核心问题。
本文综合运用多种研究方法,多层次、多侧面、多视角分析了土地集约利用与
城市空间调控间的关联性,剖析了武汉外部都市发展区土地利用的基本特征及存在
的主要问题,评价了其土地集约利用的潜力规模,提出了土地集约利用空间发展的
优化模式,并探讨了土地集约利用的空间调控对策。
全文按照“提出问题——分析问题——解决问题”的思路,设置了“武汉外部
都市发展区土地利用现状、特征及主要问题”、“武汉外部都市发展区土地集约利用
潜力的评价”、“武汉外部都市发展区土地集约利用的空间发展优化模式”和“武汉
外部都市发展区土地集约利用的空间调控对策”四个板块进行研究。
在第一个板块“武汉外部都市发展区土地利用现状、特征及主要问题”研究中,
全面调查了武汉外部都市发展区的土地利用现状的基本情况,总结了土地利用的基
本特征,并归纳了土地利用存在的主要问题。
在第二个板块“武汉外部都市发展区土地集约利用潜力的评价”研究中,针对
这些不足之处,结合武汉外部都市发展区的发展目标,分别从武汉外部都市发展区
空间结构潜力、武汉外部都市发展区空间形态潜力、武汉外部都市发展区土地使用
强度潜力等三个方面评价了土地集约利用的潜力规模。
在第三个板块“武汉外部都市发展区土地集约利用的空间发展优化模式”研究
中,在结合武汉外部都市发展区实际情况的基础上,借鉴国内外城市土地集约利用
的空间调控案例,从城市空间结构方面提出“轴向拓展、开放式多中心组团”的空
I
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间结构优化模式,从城市空间形态方面提出“分散化集中、扇形与指状相结合”的
空间形态优化模式,从土地使用强度方面提出“TOD 与 SOD 双重导向、适度复合型”
的土地使用优化模式。
在第四个板块“武汉外部都市发展区土地集约利用的空间调控对策”研究中,
分别从优化地域空间结构、整合地域空间形态和合理控制土地使用强度三方面探讨
了武汉外部都市发展区土地集约利用的空间调控对策。
结语部分总结了本文的基本观点,指出本文研究存在的不足之处,并从完善评
价指标体系等方面提出了可进一步研究的若干方面。

关键词:武汉市外部都市发展区土地集约利用空间调控簇群城市
II
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Abstract
Aiming at the status of non-economized and non-intensive urban land utilization in
major cities, and the construction requirements of dual-type society in Wuhan, this thesis,
by taking the outer metropolitan developing zone in Wuhan as researched region, the
economized and intensive land utilization as researched subject, the economized and
intensive land utilization and the space regulation and control as connecting point, and by
emphasizing on the structural improvement, integrated formation of city space and the
efficiency of land utilization, proceeds a systematic approach, focused on the discussion of
the issue of “How to promote the economized and intensive urban land utilization of the
outer metrop