天津新技术产业园区首期赴新加坡经济行政管理培训班.doc

天津新技术产业园区首期赴新加坡经济行政管理培训班
学习资料
一、学习考察概况
6月10日至18日,在园区管委会刘津元副主任带领下,园区工委、管委会有关部门的25名干部同志参加了首批赴新加坡经济行政管理培训班。
这次培训学习,是园区工委、管委会开展实施优质服务年主题活动的一项重要工作内容,是激昂两委机关干部服务意识、创新理念、创业思路的一次重要举措。学习考察期间,学员们深切体会到了新加坡政府的忧患意识、公仆意识、法治意识以及“创新+执行力”的施政理念,亲眼目睹了新加坡经济行政管理的成功典范,心灵受到震撼,视野得到拓宽。
在新加坡中新培训机构的精心安排下,全体学员在系统地学习了新加坡国情概况及经济行政管理成功经验、新加坡公务员制度与公共服务体系、新加坡法制廉政建设、电子政务规划与实施等培训课程(共15学时)之外,还先后参观走访了新加坡城市规划展览馆、新加坡贪污调查局、新加坡国际企业发展局、武吉知马集选区民众联络所、裕廊工业园、纬壹科技城等政府企业组织部门,与有关人士进行了热烈友好的交流座谈。
在培训班结业仪式上,国家外专局驻新加坡总代表杨国庆司长对培训班取得的学习收获给予了充分肯定,并代表转达了我国驻新加坡大使馆一秘王建族先生对培训班全体学员的慰问以及对培训班顺利圆满结束的祝贺。结业式上,杨国庆司长为全体学员颁发了培训结业证书并合影留念。
此外,为了探讨与新加坡有关方面在公务员培训、经贸科技方面的合作机遇,刘津元副主任亲自带队拜访了新加坡南洋理工大学和新加坡腾飞私人有限公司,向有关人士介绍了天津滨海新区、尤其是滨海高新区开发建设的基本情况,欢迎双方加强交流沟通,寻求更广阔的合作领域。
腾飞公司为新加坡最具规模的工业地产开发商——裕廊集团的全资子公司,也是亚洲首个为工业园发展商推出全面管理系统的商务空间方案提供商,业务包括:开发、管理和营销信息技术园、工业园(制造,物流和分销中心)、产业园、科学园、高科技设施以及都市商业楼宇(都市写字楼、商场等)。腾飞旗下现管理超过29亿美元的资产和约1300家客户,其中包括世界500强企业、跨国公司、国内领跑企业及研发机构等。腾飞的业务遍布新加坡、印度、中国、日本、韩国及菲律宾等国家。新加坡科学园以及中国苏州工业园区是该企业在亚洲的旗舰项目。
腾飞在中国的发展始于1995年与苏州市政府合作开发“苏州新加坡工业园区”,是当时新加坡和中国两国政府间的最大合作项目。苏州工业园区的成功让腾飞在业界声名大振,也让其开发工业园区的定位在人们心中根深蒂固。在国内业界鲜为人知的是,科技园的开发才是腾飞的强项和主力品牌。新加坡科学园和印度班加罗尔国际科技园的开发,使腾飞成为了亚洲最佳的科技园品牌。
但是,在开发苏州工业园区之后长达10年的时间里,腾飞在中国商务地产的投资几乎停滞。直到2004年上半年以8亿元人民币收购腾飞大厦(曾是上海徐家汇地区的一栋烂尾楼,整修后以腾飞大厦为名推向市场),既是腾飞进入中国10年最大的一笔投资,也是腾飞在中国第一次进军商业地产。由此拉开了在中国投资开发科技园的序幕,在接下来的三年中一发不可收拾。
2004年6月份投资开发35公顷的大连腾飞软件园;2005年2月投资开发西安腾飞创意中心;今年9月初又再度拿下南京52,000平方米的软件园开发。迄今为止腾飞集团只用了三年的时间,在中国投资开发了三个科技空间项目。目前腾飞在中国的投资已经达到了3亿美元,区域上覆盖到了沈阳、北京、天津、西安、南京、苏州、上海、杭州十个城市。
随着中国经济的持续增长,必然会对服务业的发展提出更高的要求,不断涌入的外资需要有优质的商务地产服务做支持。因此,腾飞在中国下一步的发展战略不会以地域扩张为重点,而是做好现已进入的十个城市的投资维护。以新加坡、中国、印度和韩国为主要市场,在全亚洲区域不断丰富商务地产项目资源和种类。在亚洲范围内的不同国家、地区和城市为客户提供门类齐全的商务空间选择和连贯持续的地产增值服务,特别是在科技园区领域。
腾飞在华主要业务高科技园项目:大连腾飞IT产业园、西安腾飞创造中心、南京腾飞创造中心、北京威新国际大厦、新加坡-杭州科技园、深圳威新软件科技
园、苏州腾飞工业园、吴江腾飞工业园、沈阳新加坡工业园、大连金腾船舶配套工业园、上海腾飞科技大厦、上海海洋大厦等。
二、新加坡经济发展概况
新加坡位于马来西亚半岛的南端,是一个赤道国家,北与马来西亚一水相隔,东、西两面分别与菲律宾和印度尼西亚相毗邻,由1个本岛和63个小岛组成,,人口448万人。这个被称为地球上的小红点的热带岛国,1959年实行内部自治,成为自治邦;1963年9月16日并入马来西亚,1965年8月9日又脱离马来西亚,正式成为独立国家。四十多年来,新加坡在人民行动党的执政