农贸市场设计说明.doc

,建设用地紧邻市政道路,拥有绝佳的商业氛围,城市道路交错于此,交通十分便利,地型总体不大,属于典型的新型城镇开发片区。地块为不规则四边型,,。。规划建设为农贸市场、商业、住宅等配套一体的新型住宅区。(1)开江县住房和城乡规划建设局提供红线图。(2)甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。(3)其它甲方提供的地质、水文及气象资料。(4)工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分(5)《建筑设计防火规范》(GB50016--2006)(7)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95)(2005年版)(8)《城市居住区规划设计规范》(GB—50180—93)(2002年版) (9)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100—98)(10)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB5067—97)(11)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001)(12)《住宅设计规范》(GB50096—1999)(2003年版)(13)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)(15)《住宅建筑规范》(GB50386—2005)“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的环境空间。、环境效益、经济效益统一的原则,合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。⑴该项目地处四川省开江县五路口,拥有绝佳的商业氛围,城市道路交错于此,交通十分便利。总体规划设计一:项目背景而本案位于四川省开江县五路口,区域位置好。而且地块紧邻市政道路,有着浓厚的商业氛围,随着县城的开发进程的日益加紧,城市化建设的日益加快,就要求有新型的住宅区形式的出现,综上几点,无疑也大大的推动了本案的大力发展。作为拥有优越条件的本案,用地条件的日益看好,本案因其重要的区域位置,其发展建设更是有带动、辐射整个城区的重要战略作用。二:项目的区位及功能定位本项目位于开江县五路口,紧邻市政道路,优越的地势条件为本项目的规划发展提供了广阔的发展空间。建成后的本案将是未来开江县的新型高层住宅小区。项目功能定位:本案是集农贸市场、商业、居住、观景休闲为主,规划建成以商业、购物、居住为一体的新型住宅小区。服务于周边区域。三:规划布局本案的规划采用经济、合理的方式进行布局。本案是集农贸市场、商业、居住、观景休闲为一体的新型住宅区,观景休闲整体围绕屋顶庭院式景观,具有空间开合,移步换景的特色。本案首层为临街商铺与农贸市场,二层为农贸超市,三至十二层为住宅。二层商业屋顶为庭院式屋顶花园。四:建筑设计理念本案设计体现人文精神,重视人文关怀,构建和谐社会。本案旨在刻画现代时尚与四川风情完美结合的艺术空间。营造引领集购物、餐饮、居住于一体的新型住宅小区。建筑通过一些外部的构件来形成